Apresentamos esta exclusiva moradia de 3 frentes, inserida num lote de 1000 m², com 178,65 m² de área útil, localizada numa zona privilegiada com deslumbrante vista para o rio, a poucos minutos da praia fluvial de Melres, da marina e com excelentes acessos à A41 (10 min) e ao Porto (25 min).Distribuição do Imóvel:Rés do chão:Hall de entradaCozinha equipada e sala de jantar em open space com acesso direto ao jardimLavandariaDespensaCasa de banho de serviçoSala de jogosParqueamento para 1 a 2 viaturasPiso 1:1 Suíte1 Suíte com closet2 Quartos com roupeiros embutidosCasa de banho completaEscritório Características Principais:Teto falso em gesso cartonado com projetores LEDPavimento vinílico (carvalho) ou cerâmicoIsolamento térmico (sistema capoto) e acústicoPorta de alta segurança (blindada)Vídeo porteiroVidros duplosEstores elétricosAr condicionadoFogão de sala elétricoPortão automático Zona Exterior:Alpendre cobertoPiscina panorâmica com vista rioEspaço ajardinadoPavimento cerâmico a imitar granito na zona de passeios. Início da obra previsto: Junho de 2025 #ref:GDM-23390LG Ler mais