Bem-vindo à sua casa de sonho junto ao mar! Labruge, Vila do Conde.Elegante moradia contemporânea em fase inicial de construção, com 3 quartos e vistas para o mar e piscina!Entre os passeios urbanos junto às praias e os passadiços de madeira no areal, esta moradia oferece a combinação perfeita de conforto e comodidade.Ideal para receber familiares e amigos, uma verdadeira oportunidade de viver momentos únicos a dois passos do mar e dos passadiços situados nas dunas da costa norte, venha desfrutar da qualidade de vida num lugar único.Esta luxuosa moradia oferece muita luz e espaço: virada a sudeste e a poente.O rés do chão é composto por um hall de entrada, uma ampla sala de estar/jantar e uma cozinha em plano aberto, totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos de alta qualidade.Casa de banho com WC.A sala tem acesso a terraços e pátios com vista para o jardim, permitindo-lhe desfrutar de momentos de descanso e descontração sempre que desejar.No primeiro andar existe uma casa de banho completa e 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 dos quais com casa de banho privativa.A moradia dispõe de vários roupeiros embutidos, proporcionando um amplo espaço de arrumação.Os terraços no último andar estão virados para sul e oeste, oferecendo vistas relaxantes sobre o campo e o mar.O exterior e o jardim são pavimentados com pedras, relvado, vários arbustos e plantas para desfrutar e relaxar à sombra.A casa tem uma garagem espaçosa na cave, onde se encontra a casa das máquinas e a lavandaria. Um verdadeiro bónus, este espaço multifuncional pode ser utilizado como o local ideal para montar o seu ginásio ou transformá-lo na sala de jogos dos seus sonhos.A casa está localizada perto de todas as comodidades (lojas, padarias, restaurantes, cafés), serviços (centro de saúde, farmácia, escola, veterinário, correios, câmara municipal) e acesso às estradas A28 e A7.Centro da cidade do Porto a 15 minutos, aeroporto a 10 minutos.Poderá fazer belos passeios pelos passadiços até à praia e sentir os aromas intensos e puros do ar. O ar do mar é o companheiro ideal em qualquer estação do ano.Para mais informações, não hesite em contactar-me.Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!Superfície bruta: 226.60 m2Área bruta privativa: 178.90 m2Localização :A poucos metros da praia. Vista marBons acessos a comércios e serviços10 km do aeroporto4 km da estação de metro de Vilar do Pinheiro3 km da autoestrada A284 km do Vila Do Conde Outlet10 km do centro de Vila do CondeCaraterísticas:Caixilharia com rutura térmica, perfil minimalista (caixilharia com cerca de 2,5 m de altura) e vidro laminado de controlo solar Guardian Sun ou equivalente.- Vedação frontal em pedra natural- Vídeo porteiro a cores com Wi-Fi- Portões de rua em alumínio soldado com controlo remoto automatizado- Porta de segurança com fechadura inteligente e painel fenólico decorativo- Painéis solares para A. Q. S. e painéis fotovoltaicos para auto-consumo- Bomba de calor inox de 300 litros com serpentina para apoio solar- Ar condicionado multisplit Inverter com tecnologia wind-free e Wi-Fi- Extensões interiores com automação e Wi-Fi- Tectos interiores contínuos com sancas e portas de teto com dobradiças invisíveis- Roupeiros embutidos- Roupeiro- Cozinha e carpintaria com acabamentos lacados- Electrodomésticos Bosh/Siemens- Bancadas e balcões de cozinha em quartzo- Louça sanitária suspensa Roca/Sanitana e torneiras Bruma/Ofa- Revestimentos de chão: cerâmica/porcelana/vinil/madeira multicamada- Revestimentos de paredes e pavimentos W.C. microcimento/grandes ladrilhos cerâmicos/pedra natural, combinados com pintura (zonas secas/média altura)- Sistema de aspiração central- Sistema de ventilação central- C. C. T. V.- Pré-instalação de tubagem de gás.- Pré-instalação de fogão/forno de parede dupla em aço inoxidável.- Luz natural graças às grandes janelas e à iluminação LED- Varandas com vista para o mar em todos os quartos- Guarda-corpos de vidro nas varandas- Zona de barbecue moderna- Zona de jardim-Piscina- Possibilidade de construção de uma piscina- Certificado energético A+Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047504 Ler mais