Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta extraordinária moradia T3 a estrear, uma residência de arquitetura contemporânea que combina sofisticação, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da costa de Sintra.Implantada num lote de 265 m² e distribuída por três pisos harmoniosamente concebidos, esta propriedade oferece cerca de 180 m² de área habitacional, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida exclusiva, em perfeita sintonia com a natureza envolvente e a proximidade do Oceano Atlântico.Situada a poucos passos da icónica Praia das Azenhas do Mar e da sua famosa piscina natural, e a apenas alguns minutos das praias das Maçãs e Praia Grande, esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e um investimento seguro numa das localizações mais encantadoras de Portugal.Distribuição da MoradiaPiso 0 - Zona SocialElegante hall de entrada;Amplo salão com 24 m², beneficiando de excelente luminosidade natural e ligação direta a um magnífico terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio;Cozinha contemporânea em conceito open space, integrada com a zona de refeições e sala de jantar, criando um ambiente moderno e funcional.Piso 1 - Zona PrivativaMaster Suite com roupeiros embutidos e acesso a um amplo terraço panorâmico;Segunda Suite com roupeiro embutido e acabamentos de elevada qualidade.Piso -1 - Zona de Lazer e VersatilidadeEspaçoso salão com 25 m² e acesso direto à piscina e zona exterior de lazer;Casa de banho completa;Lavandaria;Possibilidade de conversão em apartamento independente, beneficiando de pré-instalação para cozinha, ideal para hóspedes, rentabilização ou alojamento local.Espaços ExterioresOs espaços exteriores foram concebidos para proporcionar momentos únicos de relaxamento e bem-estar:Piscina privativa;Jardim paisagístico com espécies autóctones;Dois terraços panorâmicos com vistas desafogadas;Áreas de lazer perfeitas para desfrutar do clima ameno da região.Equipamentos e Características TécnicasEsta residência distingue-se pela elevada qualidade construtiva e pelos mais modernos sistemas de eficiência e conforto:Ar condicionado;Aspiração central;Bomba de calor;Sistema de ventilação natural e mecânica em todas as divisões;Isolamento térmico e acústico reforçado;Sistema de climatização de elevada eficiência energética;Projeto paisagístico sustentável com sistema de rega gota-a-gota.A arquitetura contemporânea integra-se de forma exemplar na envolvente natural e na identidade histórica das Azenhas do Mar, incorporando elementos tradicionais reinterpretados numa linguagem moderna e elegante.Localização PremiumViver nas Azenhas do Mar é desfrutar diariamente de um cenário de rara beleza natural, onde o azul do oceano se funde com as falésias e a autenticidade de uma das aldeias mais pitorescas da Europa.A propriedade beneficia de uma localização estratégica:A poucos metros da Praia das Azenhas do Mar;Menos de 5 minutos da Praia das Maçãs e Praia Grande;5 minutos do centro de Colares;10 minutos do Centro Histórico de Sintra;30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa;Próxima de restaurantes de excelência, comércio local, serviços e supermercados;A cerca de 20 minutos dos prestigiados colégios internacionais American International School of Lisbon e TASIS Portugal.Um Investimento ÚnicoSeja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico de elevado potencial, esta propriedade reúne todos os atributos que definem o verdadeiro estilo de vida premium: localização exclusiva, arquitetura diferenciadora, conforto contemporâneo e proximidade absoluta ao mar.Uma oportunidade rara para adquirir uma moradia nova, elegante e distinta, numa das localizações mais desejadas da costa portuguesa.Sobre nós:A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo.Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve.A vida é feita de mudançasHB Luxury Real Estate AMI 18333Exclusive Brand-New Contemporary Villa with Private Pool in Azenhas do Mar | SintraHB Luxury Real Estate invites you to discover this extraordinary brand-new 3-bedroom villa, a contemporary residence that seamlessly combines sophistication, comfort, and a truly privileged location in one of the most iconic and sought-after areas of the Sintra coastline.Set on a 265 sqm plot and thoughtfully distributed across three levels, this exceptional property offers approximately 180 sqm of living space, where every detail has been carefully designed to provide an exclusive lifestyle experience in perfect harmony with the surrounding natural landscape and the Atlantic Ocean.Located just a few steps from the iconic Azenhas do Mar Beach and its renowned natural seawater pool, and only minutes away from Praia das Maçãs and Praia Grande, this villa represents a unique opportunity for those seeking quality of life, privacy, and a secure investment in one of Portugal’s most enchanting locations.Property LayoutGround Floor - Social Living AreaElegant entrance hall;Spacious 24 sqm living room filled with natural light and direct access to a magnificent terrace, perfect for al fresco dining and entertaining;Contemporary open-plan kitchen integrated with the dining area, creating a modern and functional living environment.First Floor - Private AreaMaster Suite with built-in wardrobes and access to a large panoramic terrace;Second Suite with built-in wardrobes and high-quality finishes.Lower Ground Floor - Leisure & VersatilitySpacious 25 sqm lounge with direct access to the swimming pool and outdoor leisure area;Full bathroom;Laundry area;Possibility of conversion into an independent apartment, benefiting from pre-installation for a kitchen, making it ideal for guests, rental income, or local accommodation.Outdoor AreasThe outdoor spaces have been carefully designed to provide unique moments of relaxation and well-being:Private swimming pool;Landscaped garden with native plant species;Two panoramic terraces with open views;Outdoor leisure areas ideal for enjoying the region’s mild climate throughout the year.Features & Technical SpecificationsThis residence stands out for its superior construction quality and state-of-the-art comfort and efficiency systems:Air conditioning;Central vacuum system;Heat pump;Natural and mechanical ventilation throughout all rooms;Enhanced thermal and acoustic insulation;High-efficiency climate control systems;Sustainable landscaping project with drip irrigation system.The contemporary architecture blends harmoniously with the natural surroundings and the historic identity of Azenhas do Mar, incorporating traditional local elements reinterpreted through a modern and elegant design language.Prime LocationLiving in Azenhas do Mar means experiencing every day a setting of rare natural beauty, where the deep blue Atlantic Ocean merges with dramatic cliffs and the authentic charm of one of Europe’s most picturesque coastal villages.The property benefits from an outstanding strategic location:Just moments from Azenhas do Mar Beach;Less than 5 minutes from Praia das Maçãs and Praia Grande;5 minutes from the centre of Colares;10 minutes from the Historic Centre of Sintra;30 minutes from Lisbon International Airport;Close to excellent restaurants, local shops, services, and supermarkets;Approximately 20 minutes from the prestigious international schools American International School of Lisbon and TASIS Portugal.A Unique Investment OpportunityWhether as a primary residence, holiday home, or high-yield tourism investment, this property offers all the attributes that define a truly premium lifestyle: an exclusive location, distinctive architecture, contemporary comfort, and immediate proximity to the sea.A rare opportunity to acquire a brand-new, elegant, and distinctive villa in one of the most desirable locations along the Portuguese coastline.About UsHB Luxury Real Estate has been operating in the Portuguese real estate market for several years, specializing in the Prime segment, including residential properties and investment opportunities throughout Portugal.Our team of experienced professionals offers a comprehensive range of high-quality services, providing full support throughout the property selection, acquisition, sale, or rental process, as well as legal, tax, and banking advisory services.Through close collaboration with our associated offices worldwide and our network of consultants, we are present in Portugal’s most prestigious locations, including Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, the Alentejo Coast, and the Algarve.Life is Made of ChangeHB Luxury Real EstateAMI License 18333 #ref:HB0842 Ler mais