Se privilégio, design contemporâneo e conforto absoluto são os pilares da sua procura, esta extraordinária moradia unifamiliar T3 é a escolha definitiva. A propriedade destaca-se pelas suas linhas arquitetónicas minimalistas, grandes fachadas vidradas e uma vivência exterior de sonho, fundindo a tranquilidade de Sintra com a proximidade dos principais acessos urbanos.A moradia ergue-se majestosamente num lote plano, oferecendo total privacidade e uma exposição solar excecional.O Seu Oásis de Lazer Privativo Inserida num lote total de 468,23 m², a moradia foi inteligentemente implantada para maximizar a área de jardim e lazer:Piscina Privada: Uma belíssima piscina emoldurada por uma zona de solário em deck e relvado plano, ideal para os dias de verão em família.Varandas Wrap-Around: O piso superior é circundado por uma ampla varanda de guarda em vidro panorâmico, que garante leveza visual e estende a área útil dos quartos para o exterior.Design de Interiores Fluido e Conceito Open-SpaceNo piso térreo, a moradia convida à partilha e à convivência através de um layout fluído e repleto de luz natural:Cozinha e Sala Integradas: A área social é dominada por um deslumbrante pavimento em porcelânico com efeito mármore de alto brilho.Equipamentos: A cozinha premium possui uma generosa ilha central com placa de indução integrada e exaustor embutido, estando totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre de gama alta .Luminosidade: As enormes portadas de correr em vidro fazem a ponte perfeita entre a sala e a zona da piscina.A Zona Privada: Conforto e SofisticaçãoSubindo ao primeiro andar, encontramos o refúgio perfeito para o descanso:Suíte Master com Closet: Um espaço generoso e requintado, com ar condicionado instalado e iluminação embutida em LED.Quartos Secundários: Quartos amplos com roupeiros embutidos, excelente arrumação e acesso direto à varanda superior, perfeitos para crianças ou escritório.Casas de Banho de Luxo: A moradia conta com três instalações sanitárias de design diferenciado. Uma delas aposta num visual contemporâneo cinza texturado com espelho retroiluminado, enquanto outra reveste-se de um mármore escuro dramático com veios dourados e loiças suspensas de alta gama.Construção de Excelência e Eficiência EnergéticaO imóvel foi edificado com os mais rigorosos padrões construtivos atuais, ostentando uma excelente Classe Energética B:Isolamento de Elite: Paredes duplas com isolamento térmico XPS, cobertura horizontal isolada pelo exterior e caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo de alto desempenho.Climatização e Sustentabilidade: Equipada com ar condicionado e com sistema de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.Piso de Cave (Garagem): Um piso enterrado com uns impressionantes 121,20 m² de área bruta dependente, destinado a garagem de grande capacidade, lavandaria organizada e arrumos adicionais.Dados Técnicos de RelevoTipologia: Moradia Isolada T3 (3 pisos: cave + 2 pisos habitáveis).Área Total do Terreno: 468,23 m².Área Bruta de Construção: 316,50 m².Área Bruta Privativa: 195,30 m².Certificado Energético: Classe B (Válido até 2030).Localização: Rua São Francisco Xavier, Casais de Mem Martins (Algueirão-Mem Martins, Sintra).Esta é uma moradia que não precisa de prometer o futuro; ela entrega-o hoje, pronta a habitar, com toda a qualidade, segurança e design que a sua família merece.Trabalhar com a Livin’ Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN’ REAL ESTATE - Onde pessoas e casas se encontram. #ref:KWPT-034025 Ler mais