APENAS DISPONÍVEL PARA VENDA A INVESTIDORES OU CLIENTES COM CAPITAIS PRÓPRIOS. Conjunto de 3 Moradias pequenas + Loja em Pátio na zona da Ameixoeira, LisboaOportunidade de investimento em Lisboa: conjunto composto por 3 pequenas moradias em pátio e 1 loja, localizado na Azinhaga da Torrinha, a apenas 4 minutos do Metro da Ameixoeira.Com uma área total aproximada de 100 m², o imóvel distribui-se da seguinte forma: Loja com 38 m² (atualmente desocupada) Moradias com 32 m², 31 m² e 38 m²As moradias encontram-se arrendadas, gerando rendimento mensal de 700€ (300€ + 200€ + 200€), com potencial de valorização. A loja livre representa uma excelente oportunidade para arrendamento adicional ou exploração própria.PS: OS 3 CONTRATOS DE ARRENDAMENTO SÃO RECENTES ( JUNHO 2026 ) E VÁLIDOS POR 1 ANO !Os imóveis apresentam estado de conservação mediano e encontram-se em processo de regularização junto da Câmara Municipal.Condições importantes: Venda do conjunto (propriedade total) - não disponível por frações Não elegível para crédito bancárioIdeal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e potencial de valorização no mercado de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita!ENGLISH:AVAILABLE FOR SALE TO INVESTORS OR CLIENTS WITH OWN CAPITAL.Set of 3 small houses + Patio Shop in the Ameixoeira area, LisbonInvestment opportunity in Lisbon: a set consisting of 3 small houses with a patio and 1 shop, located in Azinhaga da Torrinha, just 4 minutes from the Ameixoeira Metro station.With a total area of approximately 100 m², the property is distributed as follows: Shop with 38 m² (currently vacant) Houses with 32 m², 31 m² and 38 m²The houses are currently rented, generating a monthly income of €700 (€300 + €200 + €200), with potential for appreciation. The vacant shop represents an excellent opportunity for additional rental income or own operation.PS: THE 3 LEASE AGREEMENTS ARE RECENT (JUNE 2026) AND VALID FOR 1 YEAR!The properties are in average condition and are in the process of being regularized with the City Council.Important conditions: Sale of the entire complex (total ownership) - not available by individual units Not eligible for bank financingIdeal for investors seeking an asset with immediate income and potential for appreciation in the Lisbon market.Contact us for more information or to schedule a visit! #ref:CAS_306 Ler mais