Moradia T2 com possibilidade de transformacao em T3 em Vilar do Pinheiro Construção moderna de 2016 | Grande logradouro - Jardim | Potencial de rendimento Inserida num lote de 850 m², esta moradia totalmente recontruida em 2016 oferece uma vivência com o equilíbrio perfeito entre privacidade absoluta e proximidade urbana. Aqui, o ambiente é de aldeia mas com a cidade do Porto e da Maia a poucos minutos. A propriedade distingue-se não só pelo espaço exterior generoso, mas também pelo seu potencial, bem como uma construção semi-acabada que permite criar uma segunda habitação totalmente independente (T0 com mezanino), ideal para rendimento ou uso privado. Localização - Vilar do Pinheiro (Vila do Conde) Situada no concelho de Vila do Conde, na zona sul do município e em estreita proximidade com a Maia e o Grande Porto, Vilar do Pinheiro destaca-se como uma localização estratégica que conjuga tranquilidade residencial com excelente acessibilidade urbana. A freguesia encontra-se a poucos minutos dos principais polos urbanos da Área Metropolitana do Grande Porto, beneficiando de uma envolvente calma, mas com ligação rápida a centros de trabalho, comércio e serviços. Transportes e Acessibilidades Metro do Porto com estação em Vilar do Pinheiro, integrada na linha que liga diretamente ao Porto e à Póvoa de Varzim Proximidade a estações importantes como Pedras Rubras e Lidador Linha de autocarros com ligações frequentes a zonas como Maia, Matosinhos e Porto Acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A28, A41, EN13), facilitando deslocações de carro 5 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, ideal para quem valoriza mobilidade nacional e internacional. Comércio, Supermercados e Serviços Proximidade a zonas comerciais como Mira Maia Shopping e outros polos comerciais nas redondezas Supermercados: Continente, Pingo Doce, Lidl, Mercadona, Intermarche, Aldi bem com cafés, padarias e comércio tradicional nas imediações Serviços do dia a dia: farmácias, escolas, bancos e postos de abastecimento 24h. Presença de áreas empresariais e industriais próximas, o que valoriza a zona para investimento e arrendamento A zona permite um estilo de vida prático, com tudo o que é essencial a curta distância. Qualidade de Vida e Envolvência Vilar do Pinheiro distingue-se pelo equilíbrio entre urbano e rural: Ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem procura fugir ao ritmo intenso do centro urbano Baixa densidade comparativamente às zonas centrais Proximidade a espaços verdes e zonas abertas Comunidade estável, com características residenciais consolidadas Excelente opção para famílias ou para quem valoriza sossego sem abdicar da proximidade à cidade. Potencial Imobiliário Esta localização reúne vários fatores valorizados no mercado imobiliário: Proximidade ao aeroporto, ao Porto e à Maia (zonas de forte empregabilidade) Infraestruturas de transporte consolidadas Crescimento das zonas periféricas como alternativa ao centro urbano Boa relação entre preço e localização Atratividade tanto para habitação própria como para investimentoContacte-me para mais informações ou agendamento de visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781591-86 Ler mais