Moradia para Reabilitação | S. Mamede Infesta, MatosinhosSituada na Rua Dr. Barros, em S. Mamede Infesta, esta moradia apresenta uma localização estratégica, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização, quer para revenda, quer para arrendamento.A envolvente oferece uma combinação rara entre proximidade a polos universitários, hospitalares e acessos rápidos ao Porto, tornando este imóvel especialmente atrativo para investidores.A poucos minutos a pé encontra-se:- 7 mins do Hospital de S. João e respetiva estação de metro- 8 mins do ISCAPAcesso direto à Circunvalação e principais vias rodoviáriasProximidade a comércio, serviços, transportes e zonas residenciais consolidadasCom uma área de implantação de 49,5 m², esta moradia apresenta uma estrutura base com elevado potencial de reconfiguração e otimização de espaços, permitindo desenvolver um projeto ajustado às exigências do mercado atual.Imóvel isento de Licença de Utilização.Trata-se de um imóvel que poderá ser adaptado para:- Habitação própria com carácter urbano- Projeto de revenda com margem de valorização- Solução de arrendamento, beneficiando da forte procura na zona (estudantes e profissionais de saúde)A localização, aliada à escassez de oferta de imóveis para reabilitação nesta zona específica, torna esta uma oportunidade interessante para quem procura investir com critério e visão de médio/longo prazo.Se procura um projeto com potencial real de valorização numa das zonas mais procuradas da área metropolitana do Porto, esta poderá ser a oportunidade certa. #ref:124261167-23 Ler mais