Moradia T2 com logradouro privativo situado no coração da Graça, um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa.Este imóvel destaca-se pela sua luz natural, charme arquitetónico e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.A moradia dispõe atualmente de 79 m² de área interior, com uma distribuição funcional das divisões, e beneficia ainda de um agradável logradouro exterior, um elemento cada vez mais raro e valorizado nesta zona histórica da cidade.O imóvel foi alvo de obras de remodelação total no início dos anos 2000, encontrando-se estruturalmente renovado.Para quem procura personalizar o espaço ou potenciar ainda mais o imóvel, existe já um projeto de arquitetura desenvolvido, que apresenta uma proposta contemporânea de reorganização das áreas interiores, valorizando a luz natural e a ligação entre os diferentes espaços da casa.O imóvel pode ser adquirido:no estado atual, permitindo ao comprador realizar a obra ao seu gostoou com a obra de renovação realizada, mediante orçamento adicional correspondente ao valor da intervenção prevista no projeto.Adicionalmente, existe possibilidade de aproveitamento do sótão, permitindo a criação de um quarto adicional ou espaço multifuncional, aumentando significativamente o potencial habitacional e o valor do imóvel.Localizado numa zona privilegiada da Graça, a moradia beneficia da proximidade a comércio local, miradouros emblemáticos, transportes e a toda a vida de bairro que caracteriza esta área histórica de Lisboa.Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com carácter, espaço exterior e elevado potencial de valorização, num dos bairros mais emblemáticos da cidade. #ref:67022 Ler mais