OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!AOS INVESTIDORES, CONFIGURA SÓLIDO DESEMPENHO FINANCEIRO - YIELD +8%Excelente centralidade, está integrado numa zona urbana muito tranquila e de fáceis acessibilidades com transportes públicos à porta, virada para o casario da cidade do Porto.Utilizando a Estrada da Circunvalação, que nos direciona para o Centro do Porto, Hospital de S. João, Pólo Universitário, Hospital da Prelada, Parque de Campismo da Prelada, Norte Shopping, ESAD e para os principais eixos rodoviários A1, A3 e A4, com total disponibilidade de comércio e serviços nas redondezas.Damos valor à Segurança, Privacidade e Tranquilidade.Com uma gestão personalizada que garante a proteção e valor da residência a longo prazo.O imóvel é vendido mobilado e equipado, garantindo todo o conforto e bem-estar aos residentes.Características:Lotes com área bruta de 881m2, área de implantação de 194,63 m2, sendo área bruta privativa com 489m2 e área descoberta de 626,35m2 divididos por 2 Lotes num total de 16 suites, 4 estúdios e 2 mezzanines.Lote 1Área Terreno: 295 m2Área de Implantação: 101 m2Área Bruta Privativa: 193 m2 + 80 m2 (águas furtadas) + 60 m2 (sala + estúdio + lavandaria)Área Descoberta: 134 m2Constituída por piso 0, piso1 e águas furtadas, com 13 Quartos suite (9 individuais + 4 duplos), mais 1 estúdio. Equipado com Cozinha totalmente equipada; Sala Comum; Lavandaria com 2 Máquinas de lavar roupa; Zona de Lazer com jardim e Churrasqueira; 2 Bombas de Calor; Painéis Solares. Composição:Área descoberta:Jardim comum com zona de lazer (mesa, bancos e churrasqueira). Painéis Solares.Piso 0:Cozinha Mobilada e Totalmente equipada com 1 prateleira e 1 gaveta do combinado mais 1 armário personalizados para cada residente. WC Serviço; 4 Quartos suites individuais; Sala Comum Equipada com mesa, cadeiras, sofá e televisão; 1 Estúdio (quarto duplo e Kitchenette); Lavandaria Exterior (2 máquinas lavar roupa);Piso 1:2 Quartos suites duplos + 3 Quartos suites individuais.Águas Furtadas:2 Quartos suites individuais + 2 Quartos suites duplos.Nota: Todos os quartos totalmente equipados (cama, edredom, almofada, mesinha de cabeceira, roupeiro, secretaria, cadeira, televisão e um kit de louça).Lote 2Área Terreno: 586 m2Área de Implantação: 64 m2 + 30m2Área Bruta Privativa: 156 m2Área Descoberta: 492 m2Constituída por 2 casas habitacionais, Casa 1 com 2 T0 mezzanine, Casa 2 no piso 0 com 3 estúdios e no Piso 1 com 3 quartos suite, espaço comum com cozinha equipada e zona de refeições.Composição:Área descoberta:Jardim comum com zona de lazer, 1 Anexo e entrada lateral direta para a ResidênciaCasa 1:2 Estúdios mezzanine com cama de casal ou individual, cozinha totalmente equipada, secretária, cadeira, sofá e televisão; Casa de banho com base se duche; Lavandaria Exterior (máquina lavar roupa); Bomba de Calor.Casa 2:Piso 0: 3 Estúdios com cama individual, cozinha totalmente equipada em open space, secretária, cadeira, sofá e televisão, casa de banho com base de duche; Lavandaria exterior (máquina de lavar roupa); Bomba de calor.Piso 1:3 Suites, cama individual, secretária, cadeira, sofá, televisão e casa de banho privativa. Na Parte Comum, cozinha totalmente equipada e zona de refeições; Lavandaria exterior (máquina de lavar roupa); Bomba de calor.Venha conhecer!Programe a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.Quem SomosPedro Pires - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda., que opera no mercado imobiliário há mais de 30 anos e é detentora da licença AMI 13176A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, 166D - 4465-040 S. Mamede InfestaMissãoA nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes, Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico jurídico.ValoresImbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades. #ref:CAS_136 Ler mais