Oportunidade única para investidores - Moradia T15 com alto potencial de rendimentoApresentamos esta moradia independente T15, com 634 m² de área bruta de construção, ideal para investidores que procuram maximizar rentabilidade através do arrendamento de quartos.️ Composição ideal para rendimento imediato:️ 15 quartos no total, sendo 11 suítes privadas️ 4 quartos adicionais + 3 casas de banho comuns, aumentando a flexibilidade de ocupação️ Terraço, varanda e jardim, oferecendo áreas comuns atrativas para os inquilinos️ Roupeiros embutidos em vários quartos, valorizando o conforto e organização️ Ar condicionado instalado, elevando o padrão do imóvel para locação premium Orientação solar Norte/Sul - luminosidade natural durante todo o dia, reduzindo custos de energia e aumentando o conforto dos ocupantes. Ano de construção: 2006 | Classe energética: F | Bom estado de conservação Potencial de rentabilidade Ideal para residência universitária, coliving para profissionais ou alojamento para empresas, devido à quantidade de suítes e quartos disponíveis. Possibilidade de diversificação de contratos de arrendamento, otimizando ocupação e receita mensal. Por que investir aqui?️ Tipologia rara (T15) no mercado️ Layout pronto para arrendamento imediato️ Excelente relação m² / preço de aquisição️ Elevada procura por quartos em modelo coliving, especialmente em zonas urbanas ou universitárias Potencial de rentabilidade (estimativa atualizada) Exemplo prático com quartos a €500/mês:️ 15 quartos x €700/mês = €10.500/mês️ Rendimento bruto anual estimado: €126.000️ Yield bruto estimada (sobre preço de venda de €950.000):️ ~12,7% ao ano Rentabilize desde o primeiro mês com esta moradia preparada para alojamento de alta ocupação. Fale connosco hoje mesmo e descubra como este ativo pode gerar rendimento estável e consistente para o seu portfólio imobiliário. #ref:CAS_47 Ler mais