Quintinha com moradia T4 para Habitação com potencial para comércio e ou pedir Propriedade Horizontal de 2 andares moradia) – composta por R/ch e piso superior, implantada num lote de Terreno de excelentes dimensões para quintinha, com de 2023m2, anexos e jardim, totalizando ambos uma área descoberta de 1780m2.
A área bruta de construção é de 482m2, distribuídos nos dois pisos r/c e 1º andar, com a garagem e anexos com área dependente de 64m2
Localização:
Rua Principal 1179 – Souto – em Santa Maria da feira
Distribuição no piso do r/ch (piso social) / Comércio:
• 3 entradas; para garagem; para comercio e para o átrio ara aceder por escada ao piso superior.
• Sala para convívios
• Salão de jantar com lareira e comunicação direta com a cozinha a de estar e com o jardim;
• Zona de churrasqueira
• Cozinha com despensa e acesso ao pequeno jardim
• 2 WC para servir o comércio. (Wc Feminino e Masculino)
• 1 Wc completo com chuveiro
Distribuição no 1ºpiso (piso privado):
• 3 Suites com chuveiro sendo duas suites com varanda e uma com roupeiro interior.
• 1 salão/quarto e 1 WC completo de chuveiro próximo;
• 1 sala com lareira e acesso à marquise frontal.
• 2 cozinhas, sendo uma delas de generosas dimensões e com salamandra, uma virada a Oeste e outra a Este.
• Corredor com roupeiros
• 1Wc /lavabo no corredor.
Anexos:
• garagem fechada e telheiro para lenha e automóveis;
• Arrumos
• Galinheiro
Outras características e valências:
• zona social com pavimentos em cerâmica;
• instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos em cerâmica;
• carpintarias interiores em madeira;
• caixilharias em madeira com portadas em alumínio e madeira, com vidros simples;
• Água da companhia e do poço;
• Portão automático para acesso á garagem;
• Tanque
• Alarme ligado á central;
• cozinhas equipadas;
• Cilindro para aquecimento de águas;
A moradia tem potencial para construção de piscina, também tem terreno para fazer um court de ténis.
Tem condições para ser transformada em lar de idosos com todas as condições, uma vez que no final do terreno é possível abrir acesso de veículos de socorro (ambulâncias).
Áreas:
• Área total do terreno: 2.023 m2
• Área de implantação do edifício: 243 m2
• Área bruta de construção: 324 m2
• Área bruta dependente: 64 m2
• Área bruta privativa: 260 m2
Proximidades:
• Castelo de Santa Maria da Feira
• Quinta do Castelo
• Escola privada e pública
• Restaurantes
• Hipermercados Supermercados, Mercearias, (Pingo Doce; Aldi; Modelo Continente; Lidl; Intermarchê; E Lec lerc)
• 4 Farmácias
• Polo de Biblioteca
• Igreja
• Centro Social
• Oficinas e Chaparia
• Drogarias
• Autoviação de Souto
• Ecocentro
• Escolas de Equitação
• Estação de correios
• Comércio diverso
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Razões para comprar com a Casa da Portela:
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendên.
