MORADIA/PRÉDIO com páteo e terraço em zona premium da LAPA / Estrela – Lisboa
Isento de IMT (imposto municipal sobre transmissão de imóvel) e taxa de rentabilidade acima do comum para arrendamento.
Construida em 2018 (garantia de 5 anos) com projecto de arquitecto de referência, fachada reabilitada conciliada com uma arquitectura interior moderna. Intervenção com técnicas, materiais, pormenores e acabamentos construtivos de excelente qualidade acústica, antissísmica, sustentável, eficiência energética, com forte consciência ecológica e sustentabilidade com grandes vantagens e baixo custo de despesas.
Ótima exposição solar, com 2 espaços exteriores ajardinados nos dois primeiros pisos. Banho turco e pisos radiantes. Casa ecológica, com painéis solares e bomba de calor. Ar condicionado. Recuperador de calor na sala ligado aos quartos.
Certificação Energética A+
Orientação solar Nascente / Poente – Muita luz natural
202 m² de área útil distribuidos por quatro Pisos. Cada piso tem cerca de 55m2 de área útil e dois dos pisos têm mais área de terraços com cerca de 20m2 cada.
0º piso R/C: Hall de entrada + Sala de jantar + Cozinha equipada + Casa de banho de visitas + Pateo 20m2 e Zona de arrumos
1º piso: Sala de estar com lareira e terraço em deck 20m2
2º piso: Quarto suite principal com closet e casa de banho com sauna e duche
3º piso: Quarto suite, casa de banho com banheira
Janelas oscilo-batentes com corte térmico, anti roubo e antirruído + porta blindada e fechadura de alta segurança + vido vigilância + alarme + domótica
Estacionamento para moradores em parque público e rua exclusiva para residentes
Localizado num dos melhores bairros residenciais de Lisboa, próximo do Jardim da Estrela e do Rio Tejo.
Este imóvel RB001252 e outros no site RBRealEstate. PT.
