Excelente Moradia para habitação e Investimento simultaneamente dadas as entradas independentes.
Edifício com 4 pisos:
Fachada de alvenaria de pedra (cave e rés-do-chão) e alvenaria dupla de tijolo com caixa-de-ar (30x20x15 + 30x20x7), e isolamento térmico pelo exterior do tipo capotto exterior de 6 cm (primeiro piso e recuado);
Caixilharia alumínio anodizado vidro simples (rés-do-chão);
Caixilharia dupla de alumínio anodizado com vidro duplo (primeiro piso);
Estores em todos os vãos, com comando interior, articuláveis em plástico com fechos de segurança interiores;
Madeiras interiores em tola;
Pavimentos interiores em tijoleira cerâmica, pavimento flutuante tipo carvalho francês;
Pavimentos exteriores em granito e escadas em mármore Estremoz;
Lareira com recuperador calor (1º. piso) + salamandra (R/C) + lareira em pedra (salão cave);
Alarme de intrusão com central GSM e sensores instalados em todos os pisos e garagem;
Distribuição:
Cave com 3 divisões no rés-do-chão, 6 divisões no 1º. andar, 6 divisões no 2º. andar e águas furtadas, com área total do terreno de 397,20 m2, área de implantação de 232,00 m2;
Cave (Garagem = 60 m2 + Galeria e Salão de Convívio = 110 m2);
Garagem ampla para 4 carros (60 m2) com dois portões de acesso e duas janelas de ventilação;
Galeria de acesso em paredes de granito à vista, e pavimento em tijoleira rústica de cerâmica. Este espaço é ideal para armazenamento de garrafeira;
Salão de convívio amplo em paredes de granito á vista e pavimento em tijoleira rústica de cerâmica. O salão de convívio esta dotado de janela de caixilharia de alumínio e estore de proteção, lareira de granito, banca de mármore e pio em inox e bar rústico construído em madeira e telha cerâmica;
Rés-do-chão (145 m2) Habitação V2
Habitação com utilização independente, acesso principal, com hall, cozinha totalmente mobilada e equipada com fogão, exaustor, frigorifico, micro-ondas e esquentador para aquecimento de águas sanitárias;
Sala comum ampla de jantar/estar dotada de varanda e duas janelas, todas dotadas de estores de proteção, salamandra de aquecimento e nicho para lenha;
Esta habitação V2, distribui-se ainda por 2 quartos de dormir com janela para exterior e ainda uma casa de banho completa composta por lavatório, banheira, bidé e sanita;
As paredes exteriores são em granito e tijolo, sendo que quer pelo exterior, quer pelo interior estão parcialmente com granito à vista (cozinha, hall, 1 quarto e o WC), estando as restantes rebocada e pintadas;
Em termos de pavimentos, esta habitação encontra-se em soalho flutuante de tipo carvalho francês, estando a cozinha e WC em tijoleira cerâmica de 1a. qualidade;
Os vão de janela são em caixilharia de alumínio anodizado de cor castanha, tendo estores de PVC pelo exterior.
1º. Piso (145 m2) Habitação V6
Habitação com utilização independente e acesso principal a partir de um hall de distribuição, tem
uma cozinha totalmente mobilada e equipada com placa elétrica com 4 discos, forno, exaustor,
frigorifico, micro-ondas dispondo de espaço suficiente para acomodar uma zona de refeições.
Sala comum ampla de jantar/estar está dotada com uma grande de lareira com recuperador de
calor para aquecimento e ainda um nicho para armazenamento de lenha. A sala tem acesso a uma
ampla varanda com acesso por duas portas em caixilharia de alumínio de correr. Todas as janelas
e portas de correr são em caixilharia dupla de alumínio anodizado de cor castanha, com vidro duplo
e estore de proteção.
Ao nível deste piso, distribuem-se 4 quartos de dormir, sendo que 2 dos quartos tem generosas
varandas exteriores, estando ainda dotados com 2 bons roupeiros embutidos.
Em termos sanitários, esta habitação esta dotada de 2 casas de banho completas (lavatório, bidé,
sanita, duche), sendo que uma delas tem banheira e a outra uma base de duche.
O sistema de aquecimento de águas quentes sanitárias es.
