Apartamento T4 totalmente renovado perto da Universidade do Minho em S. Victor, Braga, situado numa zona central da cidade com grande oferta de transportes públicos, escolas, comércios e serviços. Tem uma boa exposição solar, áreas bastante generosas, excelentes acessos e vistas panorâmicas para o Bom Jesus e Sameiro.
Está localizado a 600m da Universidade do Minho, a 500m do Shopping Braga Parque, a 300m do Parque Desportivo da Rodovia e a 300m do INL – Laboratório Ibérico Internacional de Nanotecnologia.
O imóvel é excelente para habitação própria ou para investimento já que tem um grande potencial para rentabilizar dada a sua localização e tipologia (T4), que poderá ser T5 se colocar porta na sala ficando com um total de 5 quartos para arrendar perto da universidade (rentabilidade garantida).
Este imóvel apresenta as seguintes características:
– Hall de entrada espaçoso;
– Sala de estar/jantar com acesso a grande varanda com vistas para o Bom Jesus e Sameiro;
– Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos novos tudo marca TEKA e com garantia: placa de indução, exaustor, forno, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; Acesso a varanda com lavatório exterior;
– Despensa grande;
– Hall dos quartos espaçoso com armários embutidos;
– 2 WC’s completos com base de duche, um dos quais com luz natural;
– 4 Quartos espaçosos, dois dos quais com armários embutidos;
– Garagem fechada para 1 viatura.
Atributos:
– Prédio com elevador e gás canalizado;
– Imóvel totalmente renovado em 2022: canalização, parte elétrica, caixilharia, carpintaria, etc.;
– Imóvel com 3 frentes localizado no 2º andar;
– Pré-instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos;
– Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos;
– Estores elétricos silenciosos;
– Tetos falsos com focos LED;
– Carpintaria lacada a branco;
– Armários embutidos com interiores forrados a linho;
– Pavimento flutuante em carvalho;
– Tomadas em todas as divisões preparadas para fibra óptica, telefone, tv, etc.;
– Porta de segurança.
Locais de interesse nas proximidades (carro):
– a 1 min da Universidade do Minho (UM);
– a 1 min do INL – Laboratório Ibérico Internacional de Nanotecnologia;
– a 1 min do Parque Desportivo da Rodovia e piscinas;
– a 3 min do Hospital de Braga;
– a 5 min do Santuário do Bom Jesus do Monte;
– a 10 min do Santuário da Nossa Senhora do Sameiro.
Superfícies comerciais (carro):
– a 1 min do Shopping Braga Parque e Pingo Doce;
– a 2 min da Makro, Aldi, Mercadona e Leroy Merlin;
– a 3 min do Lidl, Supercor, Minho Center e Continente.
Venha conhecer! Marque já a sua visita!
