Apartamento T4 com 214m2 construídos e garagem para 3 carros.
Excelente imóvel com 4 quartos, na Rua José Travassos no Lumiar, com óptima exposição solar beneficiando das 3 frentes distintas de que o apartamento dispõe. (NW; W; SE).
Com 177,50m2 de área bruta privativa e 36,50m2 de área bruta dependente, este apartamento tem as zonas comum e privativa perfeitamente separadas e todas as divisões apresentam excelentes áreas, destacando-se a sala comum com 43m2.
O imóvel é composto por:
· Área comum – hall de entrada (8,75m2), sala comum (42,90m2), lavabo social (1,55m2) e cozinha totalmente equipada (15,15m2) com varanda (zona de lavandaria).
· Área privativa – suite (16,25m2) com WC completa (4,15m2) e closet (4,20m2), 3 quartos com roupeiros embutidos (17,10m2; 13,35m2; 12,80m2), WC completa de apoio aos quartos (3,95m2), e área de circulação (7,45m2).
· Arrecadação
· 3 lugares de estacionamento (2 de acesso independente +1 condicionado)
O apartamento conta ainda com janelas oscilo-batentes de vidro duplo com corte térmico, estores elétricos, sistema de som ambiente em todas as divisões e ar condicionado nos quartos e sala.
O prédio, construído em 2010, tem 7 andares e 13 apartamentos, sala de condomínio e pequeno espaço exterior comum.
Área envolvente:
Localizado a 8 min a pé da estação do Campo Grande e a 5 min de carro do aeroporto, este apartamento beneficia de excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Lisboa (2ª Circular e Eixo Norte-Sul) e às principais autoestradas (A1, A2, A5 e A8).
Nas suas proximidades encontra todo o tipo de serviços, comércio, transportes públicos e áreas de lazer, destacando-se a Quinta dos Lilases e Quinta das Conchas, terceira maior mancha verde da cidade, com os seus cerca de 25 hectares.
Licença de utilização nº 290/UT/2010, emitida a 02/08/2010 pela CML
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4 bedroom apartment with 214m2 built and garage for 3 cars.
Excellent property with 4 bedrooms, on Rua José Travassos in Lumiar, with great sun exposure benefiting from the 3 different fronts that the apartment has. (NW; W; SE).
With 177.50m2 of private gross area and 36.50m2 of dependent gross area, this apartment has the common and private areas perfectly separated and all divisions have excellent areas, highlighting the living room with 43m2.
The property consists of:
· Common area – entrance hall (8.75m2), living room (42.90m2), restroom (1.55m2) and fully equipped kitchen (15.15m2) with balcony (laundry area).
· Private area – master bedroom (16.25m2) with complete bathroom (4.15m2) and closet (4.20m2), 3 bedrooms with built-in wardrobes (17.10m2; 13.35m2; 12.80m2), complete bathroom to support rooms (3.95m2), and circulation area (7.45m2).
· Storage
· 3 parking spaces (2 independent access +1 conditional)
The apartment also has double-glazed tilting windows with thermal break, electric shutters, surround sound system in all divisions and air conditioning in bedrooms and living room.
The building, built in 2010, has 7 floors and 13 apartments, a condominium room and a small common outdoor space.
Surrounding area:
Located an 8-minute walk from Campo Grande station and a 5-minute drive from the airport, this apartment benefits from excellent access to Lisbon’s main roads (2nd ring road and north-south axis) and to the main highways (A1, A2, A5 and A8).
In its vicinity you will find all kinds of services, commerce, public transport and leisure areas, highlighting Quinta dos Lilases and Quinta das Conchas, the third largest green area in the city, with its approximately 25 hectares.
