1.295.000

Apartamento T4 à venda na rua Fialho de Almeida, 9, Bairro Azul – Parque Eduardo VII, Avenidas Novas

Apresento-lhe um apartamento único, de tipologia T4 com 218m2, totalmente remodelado com materiais de qualidade, bom gosto e requinte, localizado no emblemático bairro Art Déco lisboeta – Bairro Azul.
Apartamento situado no último andar de prédio com elevador, com exposição solar nascente/poente, excelente luminosidade, vista desafogada para os jardins dos Palacetes Leitão e Mendonça, Jardins de Sua Alteza o Príncipe Aga Khan e rua Fialho de Almeida.
Composto por três suites, uma com walk-in closet, duas com varanda e uma com janela, todas equipadas com aparelhos de ar condicionado marca Daikin. Todos os roupeiros são revestidos a linho velho. Casas de banho com base de duche e aquecedor de toalhas, sendo duas com janela.
Longo corredor com muita luminosidade, proveniente das duas janelas existentes, que nos conduz à zona de lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa marca Siemens, bomba de calor e armários para gestão das roupas.
No final do corredor uma espaçosa casa de banho social completa, adaptada para uso de pessoas idosas ou portadoras deficiência, com base de duche e aquecedor de toalhas, projetada não só para uso de visitas bem como eventual apoio à divisão em frente que poderá ser utilizada como quarto (possui roupeiro embutido), ou como escritório ou ainda extensão da sala pois possui portas de correr que fazem ligação à sala comum. Esta divisão possui também aparelho de ar condicionado marca Daikin.
Sala com excelente luminosidade, proveniente da grande janela que proporciona uma vista desafogada e tranquila para os jardins dos palacetes. Esta divisão possui também acesso à varanda fechada da cozinha através de porta de vidro e encontra-se igualmente equipada com aparelho de ar condicionado marca Daikin.
Na cozinha, de design moderno e muito funcional, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta marca Siemens e aparelho de ar condicionado marca Daikin, temos acesso à varanda fechada com vista para os jardins, excelente luminosidade e boa área de circulação que permite também o acesso à sala através de porta de vidro.
De notar que a remodelação deste apartamento teve em consideração todos os pormenores necessários para proporcionar excelentes condições de habitabilidade, como exemplos o excelente isolamento térmico e acústico de tetos e paredes, soalho em madeira de nogueira maciça com borracha para isolamento, instalação elétrica com distribuição de tomadas e pontos de luz em toda a casa, iluminação a Led embutida, nova canalização e sistema de esgotos, eletrodomésticos de gama alta mara Siemens, louças sanitárias marca Roca de gama elevada, janelas duplas com corte térmico, aparelhos de ar condicionado reversível marca Daikin. Tudo foi planeado para o seu maior conforto!
O apartamento não possui estacionamento, mas existem no Bairro Azul várias possibilidades de avenças para este fim, quer em garagens, quer no parque de estacionamento do hospital SAMS.
O valor de venda do apartamento inclui a oferta de um ano de estacionamento, para uma viatura, no parque do hospital SAMS, localizado a menos de 100 metro de distância do apartamento.
Este emblemático bairro, repleto de tradição e simultaneamente modernidade, situado na freguesia das Avenidas Novas, oferece-lhe tudo para que o seu quotidiano seja vivido de forma agradável e tranquila.
Rodeado de comércio: restaurantes, pastelarias, diversas lojas, El Corte Inglès
– de serviços: farmácia, escritórios, bancos, escolas, universidade Nova de Lisboa, hospital SAMS
– de espaços verdes: Parque Eduardo VII, Jardim Amália Rodrigues, Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, Parque Gonçalo Ribeiro Teles, corredor verde de Monsanto
– de espaços culturais: Teatro Aberto, Fundação Calouste Gulbenkian, UCI Cinemas
– estação de metro (São Sebastião) e dotado de uma excelente rede rodoviária que permite o rápido e fácil acesso a qualquer ponto da cidad.

Detalhes

idp : 218x7c3gm5n1
Tipo de Casa : Apartamentos
Preço : 1.295.000
Estado : Segunda mão
Tamanho : 218 m² construídos/ 165 m² úteis
Certificação energética : Certificação energética: d (Desempenho energético não facilitado)
Agente : Profissional. Loja Century 21 Inca. +351-215559721
Localização : Rua Fialho de Almeida, 9; Bairro Azul - Parque Eduardo VII; Avenidas Novas; Lisboa
Distrito : Bairro Azul - Parque Eduardo VII, Avenidas Novas
Cidade : Lisboa

Estrutura interna

Quartos : T4
Casas de banho : 4

Características

Elevador
Ar condicionado

Encontre no Mapa

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