Excecional localização, no coração das Avenidas Novas entre o El Corte Ingles e a Maternidade Alfredo da Costa. Equidistantes de 3 estações de Metro, da linha vermelha, da linha amarela e também da Azul. Está a 300 metros do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, a 500 metros do Corredor Verde para Monsanto e do recente parque urbano da Praça de Espanha. É uma área em crescente valorização, com grande potencial ainda de crescimento, sendo de prever que atinja um dos preços mais elevados por m2 do país. Área premium para morar, com equipamento escolar, hospitar e todo o tipo de comercio, desde as grandes superficies ao local. O edificio está numa rua com estacionamento destinado exclusivamente a residentes. O apartamento, num 4º piso, possui otima exposição solar, nascente/poente. O edificio de 1934, em muito bom estado, mantem a traça original, arte nova, tal como os prédios limitrofes, garantindo autenticidade ao plano de fachada. Possui 4 quartos, uma sala de grandes dimensões, dupla e outro espaço de estar na cozinha, que possui excelente varanda solarenga a poente. Com 127 m2, esta habitação permite grande flexibilidade no uso, e ter espaços de estar quer a nascente quer a poente. Possui soalho em tábua corrida de madeira, janelas novas com vidros duplos, permitindo grande conforto térmico e acústico. Possui um quarto de banho em mármore e cozinha reformulados recentemente.
Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como ‘as avenidas novas’ onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul.
