T4 nas Avenidas Novas!
Excelente apartamento, com três frentes de janelas e ótimas áreas.
Área Bruta Privativa de 163,5 m2 + 11,80 m2 de Área Bruta Dependente.
Ampla sala de estar, com zona de lazer e de jantar/home office, ideal para usufruto em família.
A zona privativa dispõe de três auartos, um dos quais em suite, de ótimas dimensões e com roupeiros embutidos. Uma quarta divisão assoalhada, ao lado da cozinha, serve atualmente como escritório.
2 casas de banho completas, uma delas em Suite. A casa de banho da suite tem móvel com duplo lavatório, banheira, retrete e bidé. A segunda casa de banho inclui base de duche, lavatório com móvel, retrete e bidé. As casas de banho têm janela e estores, facilitando a ventilação e entrada de luz natural.
A cozinha, de boas dimensões, tem assinatura Míele: vem equipada com fogão, forno, microondas e duas placas (vitrocerâmica e bicos de gás), para além de frigorífico, arca congeladora vertical, máquinas de lavar roupa e loiça. A cozinha conta com ótima arrumação e ainda uma despensa.
Janelas de alumínio anodizado, de caixilharia de vidro duplo Technal e com telas de correr. Divisões assoalhadas, em carvalho francês e radiadores de parede, proporcionam um padrão de conforto elevado.
Múltiplas soluções de arrumação: roupeiros/armários no corredor, no hall da zona privativa e na sala de estar, complementadas, nesta zona, por prateleiras embutidas.
Um lugar de parqueamento e uma boa arrecadação na cobertura do prédio, completam a oferta. O andar é servido por dois elevadores e escada de serviço.
Atualmente, pede uma leve remodelação, em especial na cozinha, para um look mais contemporâneo, dado que o apartamento foi remodelado no início dos anos ’90 (eletricidade, canalização, cozinha e novas sancas na sala).
Situado nas Avenidas Novas, numa transversal à Avenida 5 de Outubro e próximo de Entrecampos, tem nas acessibilidades rodoviárias e transportes públicos como o Metro, Carris, CP – e o Aeroporto a 10 minutos – uma grande mais-valia. Próximo do ISCTE, Colégio Universitário Pio XII e Cidade Universitária, é uma localização privilegiada para quem estuda. Supermercados, comércio local, restaurantes e cafés, bancos, clínicas e serviços públicos próximos como o Hospital de Santa Maria, Estádio Universitário, CML e a Biblioteca Nacional, contribuem para um dia a dia mais facilitado.
Seja para uso próprio ou como investimento, não perca esta oportunidade!
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Henrik Andersen
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"Nada é melhor que ter alguém em quem confiar quando temos de dar passos importantes para um futuro melhor.".
