Penthouse T4+1 com 3 varandas e 2 lugares de garagem, próximo do Parque Eduardo VII e do Ritz
No epicentro da área mais cosmopolita e luxuosa de Lisboa, encontramos esta fantástica penthouse para renovar, inserida em prédio de placa, localizado junto ao Parque Eduardo VII, do Hotel Ritz e da Rua Castilho, em Lisboa, com bastante luz natural, dois lugares de estacionamento, uma arrecadação e diversas varandas. É uma óptima escolha para aqueles que procuram um estilo de vida citadino, em zona central, verde e tranquila.
Tendo uma área bruta privativa de 191,50m2 e área bruta dependente de 21,50m2, dispõe de amplas áreas sociais e de uma zona quartos confortável.
A 2 minutos de distância do Parque Eduardo VII, em localização privilegiada, este imóvel dispõe de quatro quartos, uma sala de estar e uma sala de jantar, três casas de banho, uma cozinha com lavandaria e despensa e ainda três varandas, uma delas bastante generosa onde poderá usufruir de um fim de tarde relaxante.
Características Gerais:
– Sala 1 – 28,48m2;
– Sala 2- 25,13m2;
– Quarto 1 – 13,23m2;
– Suite 1 – 18 m2;
– Quarto 2 – 17,80m2;
– Suite 2 – 10m2;
– Casa de banho da Suite 1- 5m2;
– Casa de banho completa que serve de apoio aos dois quartos e de casa de banho de visitas – 3,86m2;
– Casa de banho da Suite 2- 3m2;
– Cozinha – 17,45m2
– Lavandaria – 2,15m2
– Despensa – 1,17m2
– Varanda – 5m2
– Varanda – 2,72m2
– Varanda – 8m2
– 2 Lugares de estacionamento, um coberto e um no exterior;
– 1 Arrecadação.
Outras características:
– Dois elevadores;
– As partes comuns do prédio foram todas reabilitadas no início de 2023;
– O apartamento dispõe de condomínio organizado, mas sem custo para o actual e novo proprietário;
– Apenas 5 frações no prédio;
– Prédio em placa dos anos 60.
Excelente oportunidade para viver numa zona central, junto ao ex-líbris da Cidade, o Parque Eduardo XVII, comércio local e transportes e aos acessos principais.
Descrição do Bairro:
As Avenidas Novas são consideradas uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa, e uma das localizações mais procuradas pela sua diversidade de comércio tradicional, pelo acesso a todos o tipo de transportes, pelas suas ruas planas, passeios largos e ciclovias. É também um dos centros de negócio estratégico.
