Apartamento T2 muito bem localizado junto à praça da Arca d’Água, em fase final da construção com: Varanda, excelente exposição solar (Sudoeste e Nordeste) e acabamentos sóbrios, de bom gosto e de elevada qualidade.
Este apartamento situa-se no 5º piso e o valor anunciado inclui um lugar de garagem.
O edifício tem fachada ventilada revestida a travertino (pedra natural), o que lhe confere uma imagem elegante, intemporal e distinta.
Em termos de sistemas, destacamos a bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, o aquecimento central a gás natural e a domótica base já instalada.
Mais algumas características que destacamos do imóvel:
Varanda acessível pela sala/cozinha e pelos dois quartos;
Roupeiros embutidos nos dois quartos;
Suite;
Duas casas de banho completas;
Cozinha em Open Space, que se relaciona de forma harmoniosa e funcional com a sala;
Excelente desempenho energético.
Do empreendimento / edifício, destacamos as seguintes commodities:
Áreas comuns: Lavandaria, sala de condomínio com copa, instalação sanitária e que pode ser usada como espaço de co-working; zonas de estacionamento de bicicletas e rooftop com vista sobre a cidade;
Domótica base: Comandos de iluminação e de estores através de Wifi/aplicação móvel;
Fachada ventilada em mármore travertino;
Todas as fracções são de uso habitacional;
Excelentes isolamentos térmicos e acústicos.
Da localização:
A escassos metros da Praça da Arca d´Água;
A escassos metros da universidade Fernando Pessoa;
A escassos metros da entrada na VCI (nó do Amial);
A escassos metros de várias paragens de autocarro;
A 1,3km do metro do Pólo Universitário;
A 1,5km do metro de Salgueiros;
A 1,5km do Pólo Universitário (FEUP, FEP, ISEP, FCDEF, FPCEUP, etc);
A 2,2km do Hospital de São João;
Todo o comércio e serviços à distância de uma pequena caminhada: supermercados, escolas, farmácias, pequeno comércio local (sapateiro, frutaria, mercearia, cabeleireiro, hospital veterinário, florista, cafés, confeitarias, etc)
Contacte-nos para mais informações, consulta do mapa de acabamentos completo e / ou agendamento de visita.
Estamos à sua espera!
Notas:
As fotografias de interior apresentadas são do andar modelo;
Os apartamentos são vendidos sem mobília;
A área útil indicada corresponde à área bruta privativa que consta no projecto de arquitectura aprovado pela Câmara Municipal do Porto.
