EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO CHAVE NOVA
Canidelo GARDENS I
Previsão para conclusão da obra: 1º Semestre de 2024
Empreendimento, constituído por 5 pisos e 49 frações habitacionais, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, zona de Alvites, a cerca de 1000m das Praias.
Frações disponíveis nas tipologias T1 / T2 / T3 / T4.
– 17 frações T1;
– 16 frações T2;
– 14 frações T3;
– 2 frações T4.
NOTA: Este Apartamento está localizado a nível de um rés do chão e tem uma exposição solar a NORTE/NASCENTE. (Fracção RC2)
88.08m² de área bruta privativa, 32.86m² de varanda e 16.28m² de aparcamento.
Acabamento de excelente qualidade:
-> FACHADA:
Fachada termo ventilada, com revestimento a Grés Cerâmico, série Cluny Kerlite;
Sistema ETICS, com aplicação de tinta de cor;
Alumínio série Lumen 34 da Sernox®, anodizado à cor Inox Lixa ou equivalente;
Vidro duplo;
Estores em alumínio térmico, anozidado à cor Inox Lixa ou equivalente.
-> VARANDAS:
Betão aparente C30/35, de cor cinza, com verniz incolor;
Murete com revestimento metálico, anodizado a cor Bronce Lixa ou equivalente;
Pavimento em grés cerâmico série Evoke;
Guardas em vidro laminado incolor.
-> EQUIPAMENTOS:
Painéis solares para AQS;
Esquentador;
Sistema de ar condicionado split’s;
Sistema de automação domótica;
Sistema de videoporteiro.
-> SALA:
Pavimento flutuante da FINSA;
Carpintaria interior em mdf lacado branco mate, incluindo ferragens em aço inox;
Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica ou equivalente;
Placas de gesso cartonado em tectos interiores, com pintura a tinta plástica ou equivalente;
Iluminação em foco Downlight LED Luxtar.
-> COZINHA:
– Móveis de cozinha com frentes em acabamento, gama DUO Olmo Wabi e Olmo Sabi da Finsa ou equivalente;
Tampos série Quartz, com 20 mm de espessura da Compac ou equivalente;
Lava-louças sobre tampo em aço inoxidável;
Monocomando de cozinha tipo série Advance;
Pavimento em grés cerâmico, série Tool White A, 60x60cm da Margrés ou equivalente;
Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica ou equivalente; Electrodomésticos da BOSCH ou equivalente (placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
Luminária foco Downlight LED Luxtar redondo 30W branco ou equivalente
(ENTRE OUTROS)
Localização:
– 300m da Policia de Segurança Pública;
– 300m do Centro de Saúde;
– 300m do Supermercado LIDL;
– 450m do Supermercado Pingo Doce;
– 450m da Junta de Freguesia;
– 550m do Posto Correios;
– 700m da Paragem de transportes públicos;
– 750m da Escola Básica de Lavadores;
– 800m das Praias;
– 850m do Posto de Correios;
– 900m Escola Básica das Chouselas;
– 1000m das Praias (Salgueiros e Lavadores);
– 1000m dos Supermercados Mercadona e Auchan;
– 1300m do Rio Douro e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro;
– 1500m dos acessos à auto estrada (A1);
– 1500m Escola Preparatória e Secundária (D. Pedro I e ESIC);
– 1800m da Douro Marina;
– 2300m do Apeadeiro de Comboio (Coimbrões);
– 3000m do Arrábida Shopping.
*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!
Não perca tempo… Agende já a sua visita!
Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos!
Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.
CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 | 939 672 002.
