T1 Totalmente Remodelado | Varanda com Vista Panorâmica | A 5 Minutos da Estação de Queluz-Belas | Excelente Oportunidade de InvestimentoSe procura um apartamento moderno, pronto a habitar e com excelente acessibilidade, esta pode ser a oportunidade ideal.Este acolhedor T1 foi totalmente remodelado em 2023 e apresenta-se em excelente estado de conservação. Destaca-se pela excelente exposição solar Nascente/Poente, varanda com vista desafogada, cozinha mobilada, pavimento flutuante e caixilharia em alumínio com vidros duplos, proporcionando conforto e eficiência para habitação própria ou investimento.A agradável varanda permite desfrutar de abundante luz natural ao longo do dia, enquanto a remodelação recente garante um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras.LocalizaçãoO verdadeiro destaque deste apartamento é a sua localização.Situado em Queluz de Baixo, numa zona residencial cada vez mais valorizada, beneficia de uma posição estratégica entre Lisboa, Oeiras, Amadora e Sintra, com excelentes acessos à A5, IC19, CRIL e CREL.Encontra-se a apenas 5 minutos a pé da Estação de Queluz-Belas, com rápidas ligações a Lisboa e Sintra, e a cerca de 15/20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, oferecendo mobilidade, conveniência e qualidade de vida.Excelente Oportunidade de InvestimentoAtualmente o imóvel encontra-se arrendado por 770€ mensais, com contrato em vigor até 28 de fevereiro de 2028, garantindo rendimento imediato desde o primeiro dia.Serviços e Comodidades na EnvolventeA zona dispõe de uma vasta oferta de serviços que facilitam o dia a dia:Educação – Desde creches e escolas até polos universitários e tecnológicos, incluindo o Instituto Superior Técnico, centros de investigação e empresas multinacionais.Saúde – Hospital, centros de saúde, clínicas médicas, laboratórios de análises e diversas farmácias.Comércio e Serviços – Continente, Pingo Doce, Lidl, Aldi, Mercadona, bancos, ginásios, farmácias, papelarias, correios e comércio tradicional.Restauração e Lazer – Restaurantes, cafés, pastelarias, padarias, esplanadas e espaços de convívio.Transportes – Estação de Queluz-Belas a 5 minutos, excelentes ligações ferroviárias, rápidos acessos à A5, IC19, CRIL e CREL, Aeroporto Humberto Delgado a 15/20 minutos e transportes públicos nas proximidades.Principais Características Apartamento T1 totalmente remodelado em 2023 Cozinha mobilada Varanda com vista desafogada Excelente exposição solar Nascente/Poente Janelas em alumínio com vidros duplos Pavimento flutuante Pronto a habitar Sem necessidade de obras Sem sinais de humidade ou infiltrações A apenas 5 minutos da Estação de Queluz-Belas Excelente ligação ao Aeroporto Humberto Delgado Próximo de escolas, universidades, hospitais, supermercados e comércio Próximo dos principais polos empresariais da Grande Lisboa Imóvel arrendado por 770€/mês Contrato em vigor até 28/02/2028 Rentabilidade imediata para investidoresConclusãoQuer procure uma futura habitação ou um investimento seguro com rendimento imediato, este apartamento reúne características cada vez mais valorizadas: localização estratégica, remodelação recente, excelente acessibilidade, proximidade à estação ferroviária, varanda com vista desafogada, ótima exposição solar e um contrato de arrendamento em vigor que garante retorno desde o primeiro dia.Uma oportunidade sólida numa das zonas mais procuradas e bem servidas da Área Metropolitana de Lisboa.E. Moreira – Angariação Imobiliária, Lda. | Licença AMI n.º 27002. Ler comentário completo
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