rédio Reabilitado Elevada Rentabilidade BrandoaVenda direta do proprietário sem mediação imobiliáriaPrédio sem licença da utlizacao.Excelente oportunidade de investimento na Brandoa, com prédio totalmente reabilitado e atualmente em funcionamento, gerando rendimento imediato.Composição do edifícioRés-do-chão: T1 1. andar: 2 apartamentos T1 com varanda privativa 2. andar: 1 apartamento T3+1 com varanda, amplo e luminoso3. andar: 2 apartamentos T1 com varanda privativa total 6 apartamento.Todas as frações encontram-se arrendadas, proporcionando uma receita mensal total de 5100 EURO MENSAL.RentabilidadeReceita anual: 62.400Preço de venda: 450000Yield bruto estimado: 14%Investimento ideal para quem procura retorno imediato, sem necessidade de obras ou capital adicional.ReabilitaçãoEdifício totalmente intervencionado, incluindo:Fachadas e coberturaCanalizações e instalações elétricasCaixilharias novasAcabamentos modernos e funcionaisLocalizaçãoSituado em zona residencial consolidada da Brandoa, com forte procura no mercado de arrendamento.Transportes públicos nas proximidades (autocarros e estação de comboios)Escolas, comércio local e serviços essenciais a curta distânciaA cerca de 15 minutos de LisboaBoa exposição solar e excelente luminosidade em todas as frações.Contratos de arrendamentoContratos individuais por fração, com duração de 12 meses e renovação automática.Possibilidade de aquisição com manutenção dos arrendamentos atuais ou entrega do prédio devoluto.Fotos profissionais e reportagens completas de cada fração disponíveis brevemente.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. S. #ref: Ler mais