Apartamento T4 no Centro de Almada - A 10 min de LisboaSe procura uma casa com alma, luz e localização estratégica, este apartamento é para si. Situado num prédio de charme de arquitetura clássica anterior a 1951 (com Licença de Habitação) no centro de Almada, destaca-se pelo seu posicionamento de gaveto com distribuição em ’U’ e janelas em todas as frentes, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o conforto do centro da cidade e a proximidade a Lisboa.Destaques: -Espaços Versáteis: 4 quartos com luz natural (cada um com a sua janela independente), incluindo um roupeiro em ’L’ novo e mais dois roupeiros. Um dos quartos tem entrada independente, uma solução excelente para escritório ou rendimento extra. A sala é acolhedora e pode ser convertida em open space com a cozinha. -Casa de Banho com Luz Natural: Equipada com lavatório duplo (duplo sink) e uma confortável zona de duche, conta ainda com uma janela para o exterior, garantindo uma ótima ventilação natural. -Cozinha e Marquise: O espaço está configurado como lavandaria (com pré-instalação para cozinha completa), permitindo-lhe desenhar a cozinha dos seus sonhos. Esta zona recebe uma luminosidade fantástica através de uma marquise contígua, ideal para área funcional de apoio. Conta ainda com 2 despensas de apoio. -Prédio e Valorização: 1.º andar (s/ elevador), composto por cave, r/chão, 1.º andar e sótão. As obras de fachadas e impermeabilização já estão pagas, garantindo valorização imediata. Localização Premium:-Na Praceta: Situado numa praceta recatada e tranquila, com a enorme vantagem de ter estacionamento à porta.-A pé: Escolas a 2-5 min, Metro de superfície a 5 min e todo o comércio e serviços à porta.-Acessos de carro: Ponte 25 de Abril a 3 min e Almada Fórum a 5 min.Condições Únicas:OFERTA DA ESCRITURA (exclusivo).Nota: Fração independente, neste momento está conectada ao piso superior. A separação física definitiva (fecho entre pisos) será integrada na negociação da venda.Venha descobrir o potencial deste espaço. Agende a sua visita!#ref: 829177 Ler mais