Procura um imóvel onde o espaço não foi sacrificado, este T3 é uma raridade no mercado. Com uma planta inteligente e áreas muito acima da média, este apartamento no 3.º piso (com 2 elevadores) oferece o equilíbrio perfeito entre a robustez de 1986 e a funcionalidade moderna.Áreas que Surpreendem:- **Sala Comum (29,67 m²):** Um espaço generoso com duas frentes de luz, ideal para criar ambientes distintos de lazer e refeição para toda a família.- **Cozinha de Excelência (16,71 m²):** Uma área de trabalho ampla, apoiada por uma **despensa (1,89 m²)** e acesso direto a uma **marquise privativa** voltada a Poente.- **Quarto Principal com Varanda (16,15 m²):** Localizado no extremo da casa para máxima privacidade, este quarto beneficia de uma **varanda aberta a Nascente** , o local perfeito para o seu primeiro café do dia.- **Restantes Quartos:** Dois quartos adicionais (15,50 m² e 13,40 m²), ambos com excelentes áreas para camas de casal ou escritórios amplos.- **Casas de Banho:** Duas casas de banho completas (4,72 m² e 3,56 m²), garantindo conforto para a azáfama matinal.- **Hall de Entrada (12,32 m²):** Uma receção imponente que distribui a casa de forma fluida e elegante.Exposição Solar privilegiada, orientação **Nascente/Poente** garante que a casa seja banhada por luz natural durante todo o dia, reduzindo custos energéticos e aumentando o bem-estar térmico.Localização Premium, Bairro do Liceu, viver aqui é sinónimo de exclusividade em Setúbal. Saia de casa a pé para:- As melhores escolas e o icónico Liceu de Setúbal.- Comércio local de qualidade, farmácias e serviços.- Rápido acesso à Arrábida e autoestrada.************ Algumas das fotografias apresentadas incluem propostas de decoração e modernização criadas com recurso a Inteligência Artificial, permitindo visualizar o enorme potencial deste apartamento.Estas imagens foram desenvolvidas para ajudar futuros proprietários a imaginar diferentes possibilidades de aproveitamento dos espaços, mantendo sempre as áreas generosas e a funcionalidade que tornam este imóvel verdadeiramente único no Bairro do Liceu.****Um ativo imobiliário seguro, seja para habitação própria ou para um investimento de valorização garantida.**************Venha conhecer a sua futura casa. Agende a sua visita!** #ref:APA_2838_MFEL Ler mais