’’IMÓVEL OCULADO - VENDA DE 50% INDIVISO’’PROCURA UM ATIVO COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO EM SETÚBAL?Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento estratégico em São Sebastião, uma das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de Setúbal, com forte mercado de arrendamento e valorização patrimonial.Trata-se da aquisição de 50% do direito à herança (meação) correspondente à fração autónoma, um apartamento T3 construído em 2005, com excelente aspeto exterior e inserido num edifício moderno de 6 pisos com elevador.PORQUÉ ESTE ATIVO É UM EXCELENTE NEGÓCIO PARA INVESTIDORES? Preço de Entrada Altamente Competitivo: Um T3 nesta localização, 50% do direito do imóvel por 138.000 € representa uma margem expressiva face ao valor de mercado pós-desocupação. Construção Recente (2005): Edifício com excelente presença visual, o que minimiza a necessidade de intervenções estruturais externas e valoriza o condomínio. Tipologia Valorizada (T3 com Suíte): O imóvel conta com uma distribuição funcional perfeita para famílias: Hall de entrada, sala, cozinha com despensa, 1 Suíte, 2 Quartos, casas de banho e varanda. Localização Premium para Arrendamento: Inserido numa zona de segmento médio com tudo à porta. Escola Básica a apenas 300 metros, comércio, serviços, parques infantis e ótimos acessos rodoviários. Estação ferroviária a cerca de 2 km.NOTAS IMPORTANTES PARA O INVESTIDOR: O imóvel encontra-se atualmente ocupado, sendo comercializado exatamente nessa condição jurídica e física. Não é possível realizar visitas ao interior, refletindo-se esta especificidade no preço atrativo do ativo. A venda corresponde a 50% da meação (direito à herança).Se tem experiência no mercado de ativos ocupados/judiciais ou procura expandir a sua carteira com um imóvel de alto potencial latente, esta é a escolha certa.Maximize o seu capital. Entre em contacto hoje mesmo para mais detalhes informativos.CONTACTO DIRETO: Adenildo Sena - Consultor Imobiliário RE/MAX + Grupo Vantagem Distinção e Eficiência no Mercado Imobiliário Telefone: (+351) (telefone) (Custo de chamada para a rede móvel nacional) E-mail: (email) Web: www.adenildosena/remax.pt | ImoveisBanca.com #ref:A-25639 Ler mais