Apartamento T3, situado no 8º piso com 104 m² de um edifício contemporâneo com elevador, ideal para quem valoriza conforto, organização dos espaços e luminosidade natural. Oferta da Escritura de Compra e Venda*Com uma disposição prática e equilibrada, este imóvel distingue-se pela clara separação entre zona social e zona privada. A área social integra uma ampla sala com cerca de 23,5 m², em open space com a cozinha, totalizando aproximadamente 31,4 m². Este espaço abre diretamente para uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer e convívio. A cozinha, com cerca de 7,9 m², apresenta um layout funcional e moderno, permitindo uma utilização eficiente no dia a dia.Na zona privativa, o apartamento dispõe de três quartos, todos com áreas generosas entre aproximadamente 11,4 m² e 12,3 m², dois dos quais com acesso a varandas, garantindo excelente entrada de luz natural e ventilação. A circulação interior, com cerca de 7,65 m², organiza harmoniosamente o acesso aos quartos e às restantes divisões.O imóvel conta ainda com duas casas de banho completas, bem dimensionadas (aproximadamente 5,05 m² e 2,90 m²), equipadas para oferecer conforto e funcionalidade no quotidiano.Destaca-se também a presença de três varandas (entre cerca de 2,05 m² e 2,70 m²), que reforçam a ligação ao exterior e proporcionam espaços adicionais de utilização.Beneficia de acesso por elevador, garantindo comodidade e acessibilidade no dia a dia.Características e acabamentos:- Caixilharia com bom desempenho térmico e acústico- Estores elétricos- Porta de entrada de segurança- Vídeo porteiro- Tetos falsos com iluminação LED embutida- Pavimento flutuante na zona social e quartos- Cozinha funcional e bem equipada- Casas de banho modernas com louças de design atual- Instalação de ar condicionado- Ligação à rede de gás naturalEste apartamento foi pensado para oferecer um estilo de vida confortável e contemporâneo, com espaços bem aproveitados, excelente exposição solar e vistas ainda mais desafogadas, características típicas de um 8º andar. Ideal para famílias ou para quem procura um imóvel moderno, funcional e bem localizado. Agende a sua visita. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representam o tipo de acabamentos e materiais a aplicar.A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si #ref:PM-273S Ler mais