Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM, onde transformamos sonhos em decisões seguras.Com mais de 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros, garantimos um acompanhamento próximo, transparente e orientado para resultados, com rigor, ética e dedicação em todas as fases do processo. Apresentação do ImóvelHá casas que cumprem e há casas que fazem sentido desde o primeiro momento.Este apartamento T3 na Rua Maria Lamas, Alto do Seixalinho, é exatamente isso, um espaço pensado para viver com conforto hoje e valorizar amanhã.Inserido num edifício de 7 pisos, com 109,92 m² de área bruta privativa, destaca-se pela sua distribuição funcional, luz natural e equilíbrio entre zonas sociais e privadas. Um imóvel onde cada divisão tem propósito, fluidez e potencial. Localização que decide por siAqui, tudo está à distância certa: A poucos minutos do Hospital do Barreiro Próximo da Escola Secundária Augusto Cabrita e da Escola Básica Abílio Mendes A escassos minutos do Aldi Barreiro e comércio envolvente Próximo do Cartório Notarial SNB Acesso rápido à IC21/A39, ligação direta a Lisboa Transportes, serviços e zonas verdes na envolventeUma localização prática, central e cada vez mais valorizada. Características Internas Sala de Estar e JantarAmpla, luminosa e com excelente leitura de espaço. Permite criar diferentes ambientes, zona de convívio, zona de refeições, sem comprometer a circulação. CozinhaFuncional e com zona de refeições, ligada a uma marquise/lavandaria organizada, ideal para o dia a dia. Um espaço com potencial para modernização e valorização imediata. 3 Quartos Áreas equilibradas Boa entrada de luz natural Versatilidade para quarto, escritório ou quarto infantil 2 Casas de BanhoDuas instalações sanitárias que garantem conforto à dinâmica familiar, com organização e funcionalidade. Hall e CorredorZona de circulação ampla, bem definida, criando separação clara entre área social e zona privada, algo cada vez mais valorizado. Marquise / LavandariaEspaço fechado, otimizado e funcional, ideal para lavandaria e arrumação adicional. ArrecadaçãoAo nível do rés-do-chão, acrescenta valor real no dia a dia. Outros Destaques Boa exposição solar (Norte/Sul) Condomínio organizado (33€/mês) Prédio cuidado e com boa vizinhança Elevado potencial de modernização com impacto direto no valor Conclusão ComercialEste não é apenas mais um T3.É um imóvel com base sólida, numa localização que garante liquidez futura, ideal para: Habitação própria com qualidade de vida Investimento seguro numa zona consolidada Projeto de valorização com margem claraQuando juntamos localização, área e potencial, o resultado raramente fica disponível por muito tempo. Informação TécnicaTipologia: T3Área Bruta Privativa: 109,92 m²Área útil aproximada: 99 m²Ano de construção: 1996Certificado Energético: Classe DPiso: 1º andarPrédio: 7 pisosCondominio organizado. Valor de Venda: 330.000€ Agende já a sua visitaDescubra um imóvel que não se limita a existir, mas que pode marcar o próximo capítulo da sua vida.IMÓVEIS QUE MARCAM | DS BARREIRO FIDALGUINHOS #ref:DSBRRF114 Ler mais