Oferta da Escritura de Compra e Venda*Amplo apartamento T3 com duas suítes, novo, ampla varanda, destacando-se por uma sala em conceito open space, somando-se ainda zona de arrecadação e garagem no piso -1. Trata-se de um 3º piso alto equivalente a 4º andar com 166m² de ABP distribuídos de forma harmoniosa. O apartamento apresenta uma organização fluida e funcional, destacando-se desde logo pela ampla cozinha e sala em open space com 50m², com ligação direta a uma magnífica varanda de 42m² -perfeita para desfrutar do sol, receber amigos ou criar uma verdadeira extensão da casa ao ar livre. A zona privada é composta por:- Suíte principal com 19,9 m², com casa de banho privativa de 5,4 m²- Segunda suíte com 13,8 m², com casa de banho de 4,8 m²- Quarto adicional com 10,8 m², ideal para escritório ou quarto de apoio- Casa de banho social completa com 4,2 m²- Corredor de circulação com 2,6 m², garantindo boa separação entre áreasO apartamento beneficia de acabamentos de elevada qualidade, climatização moderna, domótica, estores elétricos e excelente eficiência energética, assegurando conforto durante todo o ano.Inclui ainda 1 lugar de parqueamento privativo interior e arrecadação, com uma área total de 15,3 m², proporcionando segurança, comodidade e espaço extra de arrumação.O edifício distingue-se pela sua arquitetura moderna, e por uma entrada monumental que afirma a sua presença na paisagem urbana.Localização de excelênciaSituado numa das zonas mais privilegiadas da Costa da Caparica, a apenas 400 metros das praias de Santo António da Caparica. Muito perto do Parque Urbano da Costa da Caparica, ideal para exercício físico, passeios tranquilos e momentos de lazer em família. O acesso pedonal às praias da Costa da Caparica e São João de Caparica é rápido (cerca de 10 minutos), garantindo uma vida prática e descontraída junto ao Oceano.A proximidade a Lisboa (cerca de 15 minutos de carro via IC20 ou ponte 25 de Abril), ao futuro metro da Costa da Caparica e a todos os serviços - supermercados, farmácias, restaurantes, multibanco e transportes públicos - torna este empreendimento perfeito tanto para residência permanente como para investimento de luxo.Acabamentos e tecnologia de excelência- Porta blindada com Digicode (Dierre)- Carpintarias lacadas (portas e cozinhas)- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch- Pavimento vinílico XL Aquastop (Bestfloor)- Revestimentos cerâmicos Margres e Love- Louças Roca e Ideal Standard- Torneiras embutidas W7- Caixilharia PVC oscilobatente- Estores elétricos- Ar-condicionado Wi-Fi Mitsubishi- Piso radiante nas casas de banho- Aquecimento de água por bomba de calor- Teto falso com cortineiro e iluminação LED- Preparação para carregamento de carros elétricos- Domótica NOS Smart Home + alarme Securitas- Fibra ótica instalada- Classe energética AMarque já a sua visita.Encontra-se em fase final de obras com previsão de escritura ainda para este semestre de 2026.*Oferta do Valor a ser convertido em Cartão Dá (Grupo Sonae)A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si #ref:PF-12533C Ler mais