IMÓVEL ILEGALMENTE OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Apartamento T3 em Almada - 117 m²Apartamento T3 com 117 m² de área total, localizado em Almada, numa zona residencial consolidada e bastante valorizada pela excelente proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos a Lisboa.Inserido no 2.º andar de um edifício com elevador, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, composta por hall de entrada, sala ampla com excelente luminosidade, três quartos com boas áreas, duas casas de banho e duas varandas fechadas, ideais para criar zonas de lazer, escritório ou arrumação adicional.A sua localização estratégica permite usufruir de uma vasta oferta de comércio local, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, bancos e serviços essenciais no dia a dia. Situa-se igualmente próximo de escolas, espaços verdes e equipamentos desportivos, beneficiando ainda de bons acessos rodoviários à Ponte 25 de Abril, A2 e principais ligações ao centro de Lisboa.O imóvel encontra-se também bem servido de transportes públicos, com fácil acesso a autocarros, estação do Pragal, Metro Sul do Tejo e ligações fluviais para Lisboa, tornando esta localização particularmente atrativa para quem privilegia mobilidade e conveniência.Imóvel ocupado ilegalmente, sendo vendido no estado em que se encontra. De momento, o imóvel encontra-se indisponível para visitas ao interior.Excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da margem sul.Para mais informações, entre em contacto. __________________________________________________________________________________________ILLEGALLY OCCUPIED PROPERTY | NOT AVAILABLE FOR VIEWINGS 3-bedroom apartment with a total area of 117 m², located in Almada, in a well-established and highly valued residential area, benefiting from close proximity to shops, services, schools, public transport, and quick access to Lisbon.Situated on the 2nd floor of a building with elevator, the property offers a functional and well-balanced layout, comprising an entrance hall, a spacious and bright living room, three generously sized bedrooms, two bathrooms, and two enclosed balconies, ideal for leisure areas, a home office, or additional storage space.Its strategic location provides easy access to local shops, supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants, banks, and all essential day-to-day services. The apartment is also close to schools, green spaces, and sports facilities, while benefiting from excellent road connections to the 25 de Abril Bridge, the A2 motorway, and Lisbon city center.The property is also well served by public transport, with easy access to buses, Pragal train station, Metro Sul do Tejo, and ferry connections to Lisbon, making this location especially attractive for those who value mobility and convenience.The property is currently illegally occupied and will be sold under these conditions. Interior visits are not available at this time.Excellent investment opportunity with strong appreciation potential in one of the most sought-after areas on the south bank of Lisbon.For further information, please contact us.FrançaisBIEN IMMOBILIER OCCUPÉ ILLÉGALEMENT | VISITES NON DISPONIBLES Appartement T3 d’une superficie totale de 117 m², situé à Almada, dans un quartier résidentiel consolidé et très recherché, bénéficiant de la proximité des commerces, services, écoles, transports publics et d’un accès rapide à Lisbonne.Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une distribution fonctionnelle et équilibrée comprenant un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux, trois chambres aux bonnes dimensions, deux salles de bains ainsi que deux balcons fermés, parfaits pour créer des espaces de détente, un bureau ou des rangements supplémentaires.Son emplacement stratégique permet de profiter d’une large offre de commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants, banques et services essentiels au quotidien. L’appartement se trouve également à proximité des écoles, espaces verts et infrastructures sportives, tout en bénéficiant d’excellents accès routiers vers le Pont du 25 Avril, l’autoroute A2 et le centre de Lisbonne.Le bien est également très bien desservi par les transports publics, avec un accès facile aux bus, à la gare de Pragal, au Metro Sul do Tejo ainsi qu’aux liaisons fluviales vers Lisbonne, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour ceux qui recherchent mobilité et confort.Le bien est actuellement occupé illégalement et sera vendu dans cet état. Les visites de l’intérieur ne sont pas possibles pour le moment.Excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la rive sud de Lisbonne.Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691032-25 Ler mais