Apresentamos esta exclusiva fração T2+1 duplex com entrada independente, inserida num pequeno e moderno empreendimento, Varandas de São Filipe, construído em 2024, no coração da zona histórica de Setúbal.Uma casa que oferece o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e localização privilegiada.Situada no Bairro da Palhavã, uma das zonas mais tradicionais e valorizadas de Setúbal, repleta de charme local, ruas típicas e proximidade a todos os serviços. Estacionamento fácil na zona envolvente.Este imóvel distingue-se pelas seguintes características:- Duplex com entrada independente (estilo moradia urbana)- Terraço privativo de 48 m² no piso inferior - ideal para refeições ao ar livre, zona lounge ou jardim urbano- Possibilidade de criar mais uma divisão, adaptando o espaço às necessidades da sua família- Varandas em ambos os quartos- Bomba de calor para aquecimento de águas- Pavimento flutuante laminado, sofisticado e resistente- Caixilharia em alumínio com corte térmico, garantindo isolamento acústico e eficiência energética- Ar condicionado em todas as divisões- Estores elétricos- Aspiração central-Termoacumulador- Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA- Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidadeA poucos minutos do centro da cidade, escolas, supermercados e transporte público, com acesso rápido à Serra da Arrábida e às belíssimas praias da região.Uma casa ideal para quem valoriza espaço exterior privado, autonomia e a flexibilidade de adaptar o imóvel ao seu estilo de vida.Casa´Caso - onde cada casa é um caso. #ref:CC_APA_17950 Ler mais