Transforme este ativo num T2 moderno e rentável ideal para habitação própria ou para investimento!Atualmente como loja, apresenta já projeto aprovado para conversão em habitação (T2), com afetação de habitação na CPU, eliminando incerteza e reduzindo significativamente o tempo de execução um fator crítico para investidores.Com uma área de aproximadamente 88 m² e inserido num edifício em betão armado com elevador, este espaço beneficia de um elemento raro e altamente valorizado: exposição solar em três frentes (Nascente / Sul / Norte), garantindo luminosidade ao longo de todo o dia.Tem saída de fumos.A localização, no Prior Velho, assegura proximidade a acessos rápidos, serviços e zonas urbanas consolidadas, com forte procura habitacional.Se procura um imóvel com potencial real de valorização e risco controlado, este é o momento certo para avançar.Condomínio: 92€/anoNota: Sem obra: 319000€ | Com obra, Chave na mão: 385000€.Imagens 3DMais informações e projeto disponível, mediante contacto.Análise de rentabilidade disponível para investidores.glamhouses.pt #ref:GH_12089 Ler mais