T2 em Linda-a-VelhaDescrição:Excelente oportunidade de investimento em Linda-a-Velha, concelho de Oeiras. Este apartamento T2 de 94,75 m² destaca-se pelas suas áreas generosas, infraestruturas renovadas e localização privilegiada junto ao Eixo Verde do Jamor.Características do Imóvel:Distribuição: 2 quartos espaçosos (um deles com roupeiro embutido).Zona Social: Sala com excelente luminosidade e acesso direto a marquise fechada e cozinhaCozinha e Arrumação: Cozinha funcional, hall de entrada com despensa e uma arrecadação na cave com 12 m².Estado do Edifício: Colunas de água e de gás natural recentemente substituídas (obras estruturais já realizadas e liquidadas).Condomínio e Encargos:Valor: Apenas 100€ trimestrais (aprox. 33€/mês).Mais-valia: O condomínio beneficia do rendimento próprio da casa da porteira, o que garante quotas mensais reduzidas.Localização e Envolvente:Situado numa zona tranquila e familiar, rodeada de espaços verdes:Lazer: Proximidade imediata ao Estádio Nacional (Jamor), complexo de piscinas e jardins de Linda-a-Velha.Acessos: Localização estratégica com ligação rápida à A5 (Lisboa/Cascais), A8, A10 e Avenida Marginal.Serviços: Servido por uma vasta rede de transportes públicos, escolas de referência e comércio local variado.Condição de Venda (Nu-Propriedade): Este imóvel é vendido em regime de Nu-Propriedade com Reserva de Usufruto Vitalício para os atuais proprietários. É a solução ideal para investidores que procuram adquirir um ativo imobiliário consolidado com um desconto imediato significativo face ao valor de mercado, garantindo rentabilidade por via da valorização do imóvel a médio/longo prazo.Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válidaVenha conversarEquipa ’2F’s’Fernanda Vicência (+ (telefone) Fernando Rodrigues (+ (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059456 Ler mais