IMÓVEL ARRENDADO COM RENDA VITALÍCIA Disponivel para permuta por terreno rústico ou urbano. Oportunidade de Investimento em Rio de Mouro T2 com Arrendamento AntigoVisitas muito condicionadas.Apartamento T2 localizado no r/c de um prédio sem elevador. Este imóvel é uma oportunidade exclusiva para investidores.O imóvel, com uma área bruta privativa de 66 m², é composto por hall de entrada, sala, dois quartos, cozinha e casa de banho.Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado a inquilinos com mais de 70 anos de idade, ao abrigo de um contrato de arrendamento anterior ao Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU), com uma renda mensal de 88€. A venda será realizada com o contrato de arrendamento em vigor. Deve ser considerado o potencial de valorização a médio/longo prazo.Situado numa zona habitacional tranquila e de excelente acessibilidade, este imóvel está inserido numa zona onde irá encontrar grande variedade de comércio local e, transportes públicos.Principais características: R/c alto Área bruta total: 66 m² Arrendamento ativo por 88€/mês Excelente localização em Rio de MouroIdeal para investidores que procuram imóveis com perspetiva de valorização futura.Contacte-me para mais informações ou para conhecer esta oportunidade em detalhe. ------------------------------------ Investment Opportunity in Rio de Mouro 2-Bedroom Apartment with Long-Term Tenancy Viewings are very limited. 2-bedroom apartment located on the ground floor of a building without an elevator. This property is an exclusive opportunity for investors. The apartment, with a gross private area of 66 m², consists of an entrance hall, living room, two bedrooms, kitchen, and bathroom. The property is currently rented to tenants over 70 years old, under a lease agreement predating the New Urban Lease Regime (NRAU), with a monthly rent of €88. The sale will be carried out with the existing rental contract in place. Medium- to long-term appreciation potential should be taken into consideration. Located in a quiet residential area with excellent accessibility, this property is surrounded by a variety of local shops and public transport options. Main Features: - Elevated ground floor - Total gross area: 66 m² - Active lease at €88/month - Excellent location in Rio de Mouro Ideal for investors seeking properties with future appreciation potential. Contact me for more information or to explore this opportunity in detail. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121511424-104 Ler mais