Mais do que um apartamento, um ponto de partida.No coração de Alvalade, esta antiga casa de porteira - com 46,75 m² de área útil - carrega o peso do tempo e o potencial de um novo começo.Encerrado durante vários anos, o imóvel apresenta sinais claros de desgaste. As marcas visíveis não são um detalhe a esconder, mas sim um reflexo honesto da sua história e da intervenção profunda que hoje exige. Para quem procura mais do que quatro paredes, existe aqui uma base rara: a possibilidade de repensar cada metro quadrado, transformando-o num espaço contemporâneo, funcional e verdadeiramente personalizado.Potencial de InvestimentoPela sua localização e tipologia, este imóvel reúne condições sólidas de valorização. Seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento, representa uma oportunidade consistente num dos bairros mais procurados de Lisboa.DocumentaçãoImóvel com Licença de Habitação atualizada, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa.Viver em Alvalade é viver num verdadeiro bairro de 15 minutos, onde o quotidiano acontece a pé, entre comércio local, espaços verdes e uma rede de serviços que fazem parte da rotina.A poucos minutos encontra:- O Mercado de Alvalade e uma vasta oferta de comércio tradicional e restauração.- Estações de metro (linha verde) e uma rede eficiente de transportes.- Escolas, universidades e zonas de lazer amplas e bem integradas no tecido urbano.Aqui, a cidade deixa de ser um percurso e passa a ser vivida.Notas adicionais:Algumas das imagens apresentadas foram trabalhadas com recurso a inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial de transformação do imóvel.Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade. Partilhamos negócio em regime 50/50 com todos os profissionais com licença AMI.Se procura um projeto com identidade, num dos bairros mais consistentes de Lisboa, este pode ser o ponto de partida. #ref:KWPT-031806 Ler mais