Compreenda o Preço dos Certificados Energéticos

Os certificados energéticos são documentos emitidos por profissionais acreditados que provam que uma determinada estrutura foi construída de acordo com as normas de eficiência energética definidas pelo governo. Estes certificados são necessários para que a estrutura seja licenciada e possa receber o seu alvará de utilização ou o seu alvará de construção. O certificado energético tem como objetivo provar que a estrutura é eficiente em termos energéticos e não irá afetar negativamente o meio ambiente.

Em Portugal, os certificados energéticos são obrigatórios para qualquer edifício que seja construído, reformado, vendido ou arrendado. Os proprietários da propriedade também precisam ter um certificado energético à mão antes de entrar na posse dos imóveis.

Obtendo um Certificado Energético

Para obter um certificado energético em Portugal, os proprietários precisam contatar um técnico certificado. Estes profissionais são especializados na avaliação dos edifícios e certificação de sua eficiência energética. O técnico fará uma análise da estrutura, avaliando o seu consumo de energia e emissões associadas. Eles verificarão se a estrutura foi construída de acordo com as normas estabelecidas para um edifício energicamente eficiente. Além disso, enquanto estiver a ponderar sobre a eficiência energética da sua casa, talvez queira considerar a instalação de sistemas alternativos de energia. Nesse contexto, muitos se perguntam se a instalação de painéis solares compensa. Para mais informações sobre esse tópico, também leia os nossos artigos relacionados.

Quanto Custa um Certificado Energético?

O custo do certificado é baseado nos custos gerais do profissional que faz a inspeção, mas também nos materiais necessários para realizar a inspeção da forma correta. O preço médio de um certificado energético em Portugal é entre 200€-400€. No entanto, o custo exato depende do tamanho da propriedade, do tipo de construção e de outros fatores.

Outros Custos a Considerar

Além do custo do certificado energético, existem outras despesas a considerar. Por exemplo, se o certificado não for emitido pelo técnico da inspeção devido a falhas na estrutura, é provável que possa ser necessário realizar melhorias para torná-la energicamente eficiente. Estas melhorias terão um custo adicional associado que terá de ser pago pelos proprietários. Além disso, os proprietários também podem ter que pagar taxas regulatórias para obter o seu alvará de utilização ou construção. Descubra também tudo o que precisa saber sobre Certidão de Teor como obter e utilizar esta ferramenta de forma segura, incluindo os processos, requisitos, custos e outros detalhes necessários.

Conclusão

Para concluir, os certificados energéticos são documentos oficiais necessários para qualquer edifício em Portugal. Estes certificados ajudam a garantir que os edifícios sejam eficientes em termos energéticos e não afetem negativamente o meio ambiente. Os certificados energéticos têm um custo médio de 200€-400€. No entanto, existem outros custos a considerar, como as melhorias necessárias para tornar a estrutura legalmente adequada e as taxas regulatórias necessárias para obter o alvará de utilização/construção.