Referência do imóvel: C0448-00214
Moradia composta por piso térreo e garagem com logradouro rústico.
Esta moradia individual destaca-se pelo seu conceito contemporâneo, na qual a qualidade de construção e o conforto são prioridades!
Localização:
Situada na freguesia do Coimbrão, a 10 minutos da Paria do Pedrogão, esta moradia insere-se numa zona calma onde impera a tranquilidade, privacidade, segurança, excelente exposição solar e privilegia o contacto com a natureza.
A proximidade à estrada nacional 109, permite chegar rapidamente à cidade de Leiria, bem como às autoestradas A17 e A1 e A8. Nas proximidades podemos encontrar uma variedade de serviços, tais como, farmácia, hipermercados, restaurantes, pastelarias, ginásio, veterinário, escolas, infantários, entre outros.
Prédio urbano de acordo com a caderneta predial:
“Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. ”
Prédio rústico de acordo com a caderneta predial:
“Terra de cultura”
Características e atributos:
– Moradia térrea;
– Sala de estar ampla com acesso ao exterior;
– Cozinha mobilada e equipada com frigorífico, placa, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça;
– Casa de banho de serviço;
– 5 Suites com varanda e acesso ao jardim;
– 1 Master suite com closet, acesso a varanda e ao jardim;
– Lavandaria;
– Área técnica;
– Garagem para mais de 10 carros;
– Elevador;
– Piso radiante;
– Estores elétricos;
– Caixilharia com vidros duplos e corte térmico;
– Aspiração central;
– Videoporteiro;
– Churrasqueira;
– Piscina com sistema de aquecimento;
– Casa de banho de apoio à piscina;
– Bomba de calor;
– Garagem agrícola;
– Rega automática;
– 2 Furos de água;
– Portões automáticos;
– Lugar de parqueamento para 4 carros;
Áreas do prédio urbano de acordo com a caderneta predial:
Área total do terreno: 6721,90m2
Área de implantação do edifício: 773,70m2
Área bruta de construção: 1296,10m2
Área bruta dependente: 772,80m2
Área bruta privativa: 523,30m2
Áreas do prédio rústico de acordo com a caderneta predial:
Área total: 7325m2
Outros Valores:
IMI Total: 729,72€
VPT urbano: 239.939, 00€
VPT rústico: 3.300, 00€
Notas:
*Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente
aos seus clientes compradores e agende a sua visita.
*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência.
