Quinta Turismo Rural Alcobaça – Yield até 12%
Localizada a 6km do centro de Alcobaça, a Quinta da Boa Vida consiste num conjunto de 5 villas independentes com capacidade de alojamento para 18 pessoas. As villas, de Tipologia T2 (4 villas) e T1 (1 Villa), estão totalmente equipadas com cozinha e todos os essenciais para acomodar os hóspedes, com requinte e conforto.
Na Quinta, podemos encontrar vários espaços meticulosamente ajardinados com relvados naturais, rodeados de muros de pedra natural, zonas de piquenique, piscina de 9mx3,5m, zonas com mesas e churrasqueiras, acessos pedonais privativos pelo meio de uma mata com várias árvores autóctones e não autóctones, onde os hóspedes podem relaxar numa experiência de contacto com a natureza e vistas deslumbrantes sobre o campo e a serra. Podemos encontrar também na quinta uma vinha com cerca de 6.000m2 que poderá ser aproveitada para incorporar uma vertente de turismo enólogo, potenciando o investimento.
A proximidade à Nazaré (15 minutos), Lisboa (65 minutos) e vários locais muito apreciados e visitados por hóspedes nacionais e internacionais, faz da Quinta da Boa Vida um local de referência no mercado do AirB&B nacional, estando a quinta no seu 5º aniversário de existência e apresentando taxas de ocupação médias anuais a rondar os 85%. Toda a informação EBITDA simplificada disponível para consulta.
Atualmente, a Quinta é gerida com staff mínimo, sendo praticamente apenas os atuais proprietários os únicos 2 trabalhadores assalariados, recorrendo apenas a alguma mão de obra pontual para a manutenção de espaços exteriores, que em conjunto com todo o sistema de automatismo de regas, furo com muita água e um inteligente rácio de espaços naturais vs espaços humanizados, torna o negócio altamente rentável, sendo utilizado apenas 10% de toda a receita para suportar todos os custos com água, luz, gás, etc.
A Quinta da Boa Vida detem licença de alojamento local válida, sendo que nas regiões costeiras de Portugal vigorará um proibição de emissão de novas licenças, tornando uma oportunidade única para investir num negócio com elevada taxa de rentabilidade.
Se procura um negócio com elevada taxa de retorno, acreditamos que a Quinta da Boa Vida será uma excelente opção.
