Identificação do imóvel: ZMPT555527
Descrição do imóvel:
Moradia T3+1 com 3 frentes e garagem fechada para 3 viatura em Alfena.
Localização e envolvente:
Localização central, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar, na Rua Egas Moniz, Alfena, Valongo. Zona calma, com fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padaria, farmácia, talho, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, hospital privado…) e transportes públicos (autocarros).
Prédios (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
“Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Prédio de r/c e andar destinado a habitação. O r/c composto por sala, cozinha, casa de banho, vestíbulo. O andar é composto por 3 quartos, casa de banho e vestíbulo. Cave para garagem. Afectação: Habitação. 4 pisos. Tipologia: T3.”
Principais características:
– moradia unifamiliar, sem elevador
– 3 frentes
– garagem fechada para 3 viaturas
– parqueamento para 1 viaturas
– Churrasqueira a carvão
Cave (garagem)
– garagem fechada (box), para 3 viaturas. Armário embutido com área de tratamento de roupa, com máquina de lavar roupa e tanque
Piso 0 (Zona social):
– átrio de entrada / acesso
– escada de acesso ao piso superior
– 1 instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita
– cozinha mobilada e equipada, com placa de fogão, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas, frigorifico, com ligação ao exterior / logradouro
– 1 sala comum, dividida em área de estar e área de refeições
Piso 1 (Zona privada):
– escada de acesso ao piso
– átrio de distribuição, com luz natural
– 1 suite armário embutido, e instalação sanitária completa e ventilação, 1 lavatórios, sanita, bidé e banheira com vidro anti-manchas
– 1 quarto, com armário embutido
– 1 quarto, com armário embutido
– 1 instalação sanitária completa com lavatório, sanita, bidé, banheira com vidro anti-manchas
Piso 2
– sótão / escritorio com luz natural (janelas tipo VELUX), com acesso ao pátio e arrumos.
Outras características e valências:
– área exterior com pavimento em pedra natural
– pavimentos na zona social e zona privada em taco madeira maciça
– instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
– escritório/ sótão com pavimento em soalho
– logradouro com pavimento em pedra retificada
– caixilharia em alumínio lacado, com vidro duplo nas folhas exteriores
– estores térmicos
– ar-condicionado na sala, quartos e sotão
– aquecimento com convectores de acumulação de calor
– Aspiração central
– cobertura em telha cerâmica
– intercomunicador
– Painéis solares
– Portões eléctrico
Pontos de interesse:
– a 80m farmácia
– a 100m de vários restaurantes
– a 150m do talho
– a 500m da Galp (abastecimento de combustível)
– a 700m do Hospital Privado de Alfena
– a 1,1km da Escola básica dos 2.º e 3.º ciclos D. António Ferreira Gomes
– a 1,3km do Intermarché, Lidl, Aldi
Transportes e acessos:
– a 200m de várias paragens de autocarros (704)
– a 550m do acesso à A41
– a 1,6km do comboio (Estação Travagem)
– a 2,9km do acesso à IP1/A3
– a 5,0km do acesso à A4
– a 13,7km do aeroporto Francisco Sá Carneiro
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